#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chuyên gia nói thẳng: Thị trường vẫn chưa xuất hiện làn sóng bán tháo bất động sản

Nhiều người vẫn đang chờ thị trường bất động sản xuất hiện làn sóng "bán ngộp", nhưng dữ liệu mới lại cho thấy câu chuyện có vẻ khác.

Theo ông Đồng Quang Cảnh, Quản lý cấp cao Batdongsan.com.vn, đến thời điểm này vẫn chưa có tình trạng bán xả, bán tháo hay bán cắt lỗ trên diện rộng.

Điều khá thú vị là lý do người bán cũng không giống như nhiều người nghĩ. Tại Hà Nội, phần lớn chủ nhà bán để đổi nơi ở hoặc cơ cấu lại danh mục đầu tư. Còn ở TP.HCM, không ít người bán vì cho rằng bất động sản đã đạt mức giá kỳ vọng nên quyết định chốt lời.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy 83% người bán vẫn đang bán cao hơn giá mua ban đầu, trong đó có tới 42% cho biết giá bán cao hơn khoảng 10%. Điều này đồng nghĩa với việc nếu có giảm giá trong quá trình giao dịch thì đa phần chỉ là bớt phần lợi nhuận kỳ vọng, chứ chưa phải chấp nhận bán lỗ.

Một điểm đáng chú ý khác là 82% người bán cho biết quyết định bán không liên quan đến yếu tố quy hoạch.