MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

CEO – Ăn theo “thiên thời” của Bất động sản

Tổng kết 6 tháng đầu năm 2025, CEO đạt 747 tỷ doanh thu và 99 tỷ LNST, hoàn thành 50% kế hoạch doanh thu và 52% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Nhắc đến CEO, điểm đặc biệt chính là quỹ đất khổng lồ hơn 800 ha, trải rộng tại Phú Quốc, Vân Đồn, Rạch Giá, Hà Nội..., trong đó nổi bật là:

🏝 450 ha tại Phú Quốc (Bãi Trường)

⚓ 300 ha tại Vân Đồn

🏘 83,5 ha tại Rạch Giá – Kiên Giang

Một số dự án tiêu biểu:

Đáng chú ý, Phú Quốc sắp trở thành tâm điểm khi chuẩn bị cho Hội nghị thượng đỉnh APEC 2027 – kéo theo hàng loạt công trình trọng điểm như:

✈️ Sân bay quốc tế Phú Quốc (công suất 20 triệu khách)

🚢 Cảng quốc tế An Thới (1.000 ha, đón tàu 7.000 – 10.000 khách)

🏗 Tổ hợp đa chức năng APEC (lấn biển 57 ha)

→ Tất cả đều giúp các dự án của CEO tại Phú Quốc được hưởng lợi cực lớn.

Cùng với sự phục hồi của thị trường BĐS trong thời gian qua, CEO rõ ràng đang đứng đúng “thiên thời” của chu kỳ tăng giá.

Về tài chính, nhờ liên tục tăng vốn 7 năm qua và chỉ chia cổ tức bằng cổ phiếu, CEO hiện có 1.263 tỷ tiền mặt ròng (≈ 2.200đ/cp) — nền tảng an toàn để tiếp tục triển khai các dự án lớn mà không chịu quá nhiều áp lực vay nợ.

Tuy nhiên, do tổng tài sản mới ở mức 8.707 tỷ và vẫn có nhu cầu đầu tư lớn, CEO có thể tiếp tục phát hành thêm trong thời gian tới — dẫn đến rủi ro pha loãng cổ phiếu. Việc ĐHĐCĐ năm 2025 chỉ thành công ở lần 2 (tỷ lệ tham dự 34,99%) cũng phản ánh phần nào tâm lý nhà đầu tư đang thận trọng hơn so với giai đoạn trước.

Thực tế, CEO luôn là “cổ phiếu của những giấc mơ” – càng nóng khi giá đất tăng, càng được định giá lại nhờ quỹ đất khủng. Nhưng nhà đầu tư cũng cần nhớ bài học 2021–2022: cổ phiếu có thể x2 x3 vốn hóa rất nhanh, nhưng cũng rơi mạnh khi dòng tiền rời đi.

Kết thúc Q2/2025, CEO Group ghi nhận doanh thu thuần 421 tỷ (+7,6% yoy) và LN ròng công ty mẹ đạt 52 tỷ (+17,7% yoy). Tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng dịch vụ du lịch khi lượng khách tại Phú Quốc, Quảng Ninh hồi phục mạnh — doanh thu mảng này đạt 188 tỷ (+31,4% yoy). Nhờ đó, hoạt động kinh doanh chính đem lại 116 tỷ LNST (+241% yoy), trở thành điểm tựa lợi nhuận của doanh nghiệp.

📊 Định giá tham khảo: