20/12/2021 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Biệt thự, nhà phố... đồng loạt tăng giá

Mặc dù ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, nhưng giá bất động sản nhiều phân khúc trên thị trường cuối năm vẫn tiếp tục tăng.

Theo CBRE, giá bất động sản dự kiến tiếp tục tăng do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao, lượng cầu ổn định và nguồn cung còn hạn chế.

Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tăng 16%, còn tại TP Hồ Chí Minh tăng 17%. Nhu cầu nhà phố, biệt thự, liền kề ở mức cao cũng tạo triển vọng tăng giá mạnh.

Tại Hà Nội, giá bán biệt thự đã tăng 13%, nhà phố tăng 4%, nhà phố thương mại tăng 3%; trong khi ở TP Hồ Chí Minh biệt thự tăng 3%, nhà phố tăng 17%, nhà phố thương mại tăng 6%.

Từ đầu năm đến nay, giá bán sơ cấp mỗi m2 căn hộ condotel ở Phú Quốc đạt mức gần 4.000 USD, tại Khánh Hòa, Đà Nẵng là gần 2.500 USD, Bà Rịa - Vũng Tàu gần 2.000 USD….

Tại hội nghị toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2021 mới đây, ông Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho biết, có rất nhiều yếu tố hứa hẹn sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong năm 2022.

Nền kinh tế có thể phục hồi nhanh, nếu Việt Nam thực hiện tốt chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội năm 2022 - 2023. Thêm vào đó, đầu tư cơ sở hạ tầng được coi là 1 trong 3 đột phá chiến lược, cùng với hành lang pháp lý về bất động sản đã và đang được tháo gỡ… là những yếu tố tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản khởi sắc trong tương lai.