BĐS tuần qua: TP HCM kêu gọi đầu tư đường nối Long An, Hòa Phát muốn làm 2 dự án 120.000 tỷ ở Phú Yên

Trong danh mục, TP HCM kêu gọi đầu tư tuyến Võ Văn Kiệt nối dài (đoạn từ Vành đai 3 đến ranh Long An) với tổng vốn đầu tư hơn 13.800 tỷ đồng.

TP HCM, Hòa Bình kêu gọi đầu tư loạt dự án

UBND TP HCM vừa chấp thuận danh mục dự án kêu gọi đầu tư năm 2022 do Sở Kế hoạch Đầu tư đề xuất với 197 dự án, tổng vốn đầu tư 943.937 tỷ đồng. Trong danh mục, TP HCM kêu gọi đầu tư tuyến Võ Văn Kiệt nối dài (đoạn từ Vành đai 3 đến ranh Long An) với tổng vốn đầu tư hơn 13.800 tỷ đồng.

Hòa Bình kêu gọi đầu tư 3 khu đô thị sinh thái hơn 460 ha, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn biệt thự đơn lập, song lập và các căn nhà phố thương mại. Các dự án bao gồm quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi (189 ha), Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn (186 ha) và Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn (85,2 ha).

Đất nền Nhơn Trạch được tìm kiếm nhiều nhất Đồng Nai

Theo báo cáo của Batdongsan.com, đất nền dự án tại nhiều địa phương của Đồng Nai có giá rao bán trung bình trong 5 tháng đầu năm tăng so với năm trước. Trong đó, đất nền dự án ở Nhơn Trạch tăng mạnh nhất, ở mức 17%. Sau đó là Long Thành tăng 14%, Trảng Bom tăng 7% và Biên Hòa tăng 3%.

Tỷ lệ người Hà Nội tìm kiếm BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu cao gấp đôi so với năm trước, đạt 16%. Đất nền dự án Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn tăng giá rao bán trung bình so với năm trước, có nơi tăng hơn 20%.

Lập quy hoạch, đề xuất nhiều dự án

Tập đoàn Hòa Phát muốn đầu tư dự án cảng biển Bãi Gốc và dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Tâm tại thị xã Đông Hòa. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ đóng góp ngân sách khoảng 6.000 tỷ đồng/năm, giải quyết khoảng 12.000 lao động.

Khu công nghiệp Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, rộng 410 ha, vốn đầu tư 4.597 tỷ đồng. Đến năm 2025, Hải Phòng sẽ tập trung phát triển và mở rộng 15 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 6.418 ha.

Tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ... Diện tích lập quy hoạch gần 48 ha tại các xã Trung Hòa, Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ.

Tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Hoằng Hóa tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến, diện tích khoảng 373,7 ha.

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có tờ trình đề nghị thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Tam Anh 2. Khu công nghiệp Tam Anh 2 có quy mô 435,8ha, thuộc Khu Công nghiệp Tam Anh, Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Chủ đầu tư dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ tại quận 7 (TP HCM) đề xuất xây dựng bến cảng du thuyền quốc tế với sức chứa 300 du thuyền, đón được du thuyền dài tối đa đến 60,9 m. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula. Đây là Liên doanh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, TP Tam Điệp. Diện tích đất 49,9 ha với 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự. Trong đó, 433 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 61 lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho liên danh Tổng CTCP xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và CTCP phát triển đầu tư Phúc Khánh Việt Nam để thực hiện dự án khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái với diện tích hơn 23 ha.

Tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương cho Công ty TNG Holdings Việt Nam nghiên cứu, khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch Khu đô thị khu vực hồ Đông, diện tích khoảng 55 ha. Tỉnh yêu cầu công ty TNG Holdings hoàn thiện hồ sơ quy hoạch trong thời gian 6 tháng.

Các tin tức đáng chú ý khác

Đà Nẵng sẽ chuyển đổi KCN Đà Nẵng thuộc quận Sơn Trà trở thành Khu phố tài chính quốc tế An Đồn, giúp địa phương hình thành đô thị hiện đại và trở thành trung tâm kinh tế mới. Về định hướng phát triển trong thời gian tới, Đà Nẵng sẽ hình thành KCN hỗ trợ công nghệ cao, KCN Hòa Cầm giai đoạn 2, KCN Hòa Nhơn và KCN Hòa Ninh với tổng diện tích 771 ha.

Trong 5 năm tới, Nhà máy Bia Hà Nội, Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long sẽ di dời theo quy hoạch. Theo tờ trình, khu đất của nhà máy bia Hà Nội hiện nay sẽ trở thành đất hỗn hợp, công cộng, trường THPT, cây xanh, nhà ở, bãi đỗ xe.

Chủ tịch tập đoàn Daewoo E&C mong muốn nhận được sự hỗ trợ của lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành chức năng để tập đoàn tìm hiểu và triển khai xây dựng khu đô thị đồng bộ, hiện đại. Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh nhấn mạnh, bên cạnh việc tập trung phát triển công nghiệp, tỉnh Bắc Ninh cũng quan tâm triển khai, phát triển lĩnh vực khu đô thị, thương mại, dịch vụ.

UBND TP Hà Nội chọn phương án cầu Trần Hưng Đạo với kết cấu vòm, hai đường cong tiếp xúc nhau, lặp lại 6 nhịp, tạo biểu tượng về không gian và thời gian. Dự kiến công trình được thực hiện trong hơn 3 năm, hoàn thành vào quý II/2025, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 8.700 tỷ đồng.

Phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo.

Theo quy định mới, người sử dụng đất nộp một bộ hồ sơ tại UBND cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Trong 15 ngày làm việc, UBND cấp xã niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ. UBND cấp huyện có trách nhiệm ký cấp giấy chứng nhận trong một ngày làm việc, kể từ khi nhận được hồ sơ từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Một số dự án chung cư tại Hà Nội đã tăng giá hơn 10% trong nửa năm qua. Theo chuyên gia, giá căn hộ ở Hà Nội có thể bắt kịp TP HCM trong vài năm tới.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục duy trì như giai đoạn nửa đầu năm. Thị trường có nhiều thách thức như siết nguồn tín dụng, nguồn cung thấp, giá bán cao, quy trình cấp phép dự án gặp khó...

Gần 2 tháng nay, ghi nhận từ các sàn và công ty môi giới, giao dịch bất động sản đang có dấu hiệu chững lại. Lượng giao dịch thành công chỉ đạt 40- 50% so với hồi đầu năm.

Đến giữa tháng 6, thị trường văn phòng cho thuê phân khúc hạng B và C (trung cấp và bình dân) tại khu vực nội đô TP HCM đang sôi động nhất kể từ quý IV/2021. Nhiều tòa nhà văn phòng đến tháng 12 năm ngoái vẫn còn khó khăn, ít khách thuê nhưng nay đã nhanh chóng lấp đầy.