BĐS Trung Quốc trước nguy cơ vỡ trận vì “bom nợ” khổng lồ

China Vanke – ông lớn bất động sản cuối cùng còn trụ lại sau khủng hoảng địa ốc Trung Quốc – đang đối mặt nguy cơ sụp đổ khi gánh khoảng 50 tỷ USD nợ chưa thanh toán.

Mới đây, Vanke thông báo đạt thỏa thuận vay 3,1 tỷ USD từ Shenzhen Metro Group, cổ đông nhà nước từng liên tục hỗ trợ suốt gần hai năm qua.

Tuy nhiên, đi kèm khoản vay là điều kiện siết chặt đáng ngại: Shenzhen Metro áp trần cho các hỗ trợ tiếp theo và yêu cầu Vanke thế chấp tài sản, kể cả với 2,8 tỷ USD đã giải ngân trước đó, phát đi tín hiệu rằng giới chức Trung Quốc không còn sẵn sàng “giải cứu”.

Theo Bloomberg, nhà quản lý đang chuẩn bị kịch bản hạn chế rủi ro lan truyền thay vì cứu Vanke.

Doanh nghiệp này đã bị hạ xếp hạng tín nhiệm xuống mức CCC-, trì hoãn trả nợ trái phiếu và bị đánh giá mất khả năng thanh toán, khiến khả năng tái cấu trúc nợ phức tạp hoặc sụp đổ ngày càng rõ rệt, dù từng được coi là “quá lớn để sụp đổ”.