BAX báo lãi sau thuế quý 3 tăng 30%

CTCP Thống Nhất (HNX: BAX), doanh nghiệp quản lý KCN Bàu Xéo, ghi nhận kết quả kinh doanh quý 3/2022 khả quan với lãi sau thuế tăng gần 30% so với cùng kỳ.

Trong quý 3/2022, doanh thu từ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng doanh thu của BAX với 13.6 tỷ đồng, nhưng lại giảm nhẹ 6% so với cùng kỳ. Dù vậy, nhờ ghi nhận doanh thu từ bán đất nền và nhà ở tại dự án khu Trung tâm Dịch vụ, doanh thu thuần cả kỳ đạt hơn 20 tỷ đồng, tăng 6%.

Tuy nhiên, biên lãi gộp của BAX lại giảm mạnh từ 53% xuống còn 43%, dẫn đến chỉ lãi gộp gần 9 tỷ đồng, giảm 14%.

Về chi phí, doanh nghiệp tiếp tục không ghi nhận chi phí tài chính hay chi phí bán hàng nào. Nhưng chi phí quản lý tăng đến 47%, lên gần 6 tỷ đồng, do chi phí dịch vụ mua ngoài gia tăng.

Điểm sáng của BAX trong quý 3 đến từ lợi nhuận khác khi ghi nhận gần 7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chưa được 100 triệu đồng. Theo giải trình, đây là khoản lãi chậm trả của phí sử dụng hạ tầng mà BAX thu được trong kỳ.

Nhờ điểm sáng trên, BAX báo lãi sau thuế quý 3 gần 9 tỷ đồng, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm 2021.

Cộng với kết quả khả quan nửa đầu năm, lãi sau thuế 9 tháng của BAX gấp 2 lần cùng kỳ, với gần 66 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của BAX

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của BAX tại ngày 30/09/2022 gần 781 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Nguyên nhân giảm chủ yếu đến từ giá trị khoản mục hàng tồn kho giảm 76% (còn gần 17 tỷ đồng) do không còn ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Trong khi đó, tiền và tiền gửi ngắn hạn tăng nhẹ 7%, lên 302 tỷ đồng.

Về nợ, Công ty tiếp tục không sử dụng các khoản vay tài chính. Nợ phải trả giảm 6%, còn gần 781 tỷ đồng. Nguyên nhân do giá trị khoản mục người mua trả tiền trước chỉ còn ghi nhận 235 triệu đồng, trong khi đầu năm gần 103 tỷ đồng. Phần lớn giá trị khoản mục đầu năm đến từ tiền ứng trước của hợp đồng mua bán nhà ở thuộc dự án Trung tâm Dịch vụ.