Bất ngờ về mức tăng giá BĐS trong vòng 5 năm

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại Việt Nam đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kinh ngạc trong vòng năm năm qua (2021-2025).

Thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sức bật trở lại trong quý 3/2025 sau giai đoạn chững lại vì biến động vĩ mô. Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tháng 9 tăng 7% so với tháng 4.

Trong 5 năm 2021–2025, giá bất động sản Hà Nội tăng mạnh nhất với 112%, tiếp theo là Hải Phòng (71%), Đà Nẵng (53%) và TP.HCM (42%). Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) xác định 3 điểm sáng là Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM.

Hải Phòng: Sau khi sáp nhập Hải Dương, thành phố trở thành siêu đô thị – công nghiệp – cảng biển, có đủ 5 loại hình giao thông chiến lược, thu hút nhiều tập đoàn lớn và được dự báo là trung tâm bất động sản mới miền Bắc.

Đà Nẵng: Nguồn cung tăng mạnh, tỷ lệ hấp thụ tốt, giá căn hộ tiệm cận đỉnh 2019; phân khúc villa lưu trú, khách sạn mini và căn hộ cho thuê ghi nhận giá thuê tăng 30–40% nhờ du lịch hồi phục.

TP.HCM mới: Sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, trở thành siêu đô thị hơn 14 triệu dân, GRDP chiếm 1/4 GDP cả nước. Kinh tế biển, du lịch và công nghiệp tạo nền tảng để phát triển thành trung tâm tài chính – thương mại quốc tế.

VARS dự báo 3 địa phương này sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của thị trường BĐS Việt Nam giai đoạn 2025–2030.