Bất động sản Hưng Lộc Phát lãi đậm hơn 146 tỷ sau một năm thua lỗ

CTCP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản trong năm 2022, ghi nhuận lợi nhuận sau thuế hơn 146 tỷ đồng, bỏ xa con số lỗ hơn 48 tỷ đồng của năm trước đó.

Theo báo cáo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tính đến cuối năm 2022, Bất động sản Hưng Lộc Phát có vốn chủ sở hữu 2,410 tỷ đồng, tăng hơn 6% so với cuối năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 111.56%, không thay đổi nhiều so với năm trước. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 11.02% còn 6.19%.

Kết quả lợi nhuận sau thuế năm 2022 của Công ty đạt 146.3 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ 48.2 tỷ đồng.

Một số chỉ tiêu tài chính của Bất dộng sản Hưng Lộc Phát

Bất động sản Hưng Lộc Phát được thành lập từ năm 2009, gắn liền với tên tuổi của ông Nguyễn Dư Lực (sinh năm 1960) – Chủ tịch HĐQT kiêm người sáng lập. Theo giấy đăng ký kinh doanh thay đổi gần nhất (16/12/2021), Công ty có vốn điều lệ 1,650 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Bình làm Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT, ông Đào Văn Tân làm Thành viên HĐQT.

Theo tìm hiểu của người viết, vào năm 2020, Hưng Lộc Phát đăng ký giao dịch bảo đảm với Chi nhánh CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVS) trong đó tài sản bảo đảm là toàn bộ phần vốn góp của Hưng Lộc Phát tại Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết với tổng giá trị vốn góp theo giá trị đầu tư là 566 tỷ đồng, tương ứng với 58.64% vốn điều lệ của Hưng Lộc Phát Phan Thiết.

Năm 2021, Hưng Lộc Phát ký hợp đồng tín dụng với VietinBank Chi nhánh 1 với tài sản bảo đảm là các quyền tài sản (bao gồm: quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; lợi ích từ việc sử dụng, khai thác và quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các lợi ích, các khoản bồi hoàn;… nhưng không bao gồm quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở) của Hưng Lộc Phát phát sinh từ dự án khu nhà ở (bao gồm nhóm nhà ở cao tầng và thấp tầng) tại phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM.

Được biết đây là dự án tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7; gồm hai dự án thành phần là căn hộ cao cấp Detox & Healthy Apartment với tổng vốn đầu tư 3,025 tỷ đồng, quy mô 903 căn hộ, 5 tầng thương mại và dự án The Peak Garden Villa vốn đầu tư 1,050 tỷ đồng, 111 căn biệt thự.

Còn Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết có vốn điều lệ 1,200 tỷ đồng, là chủ đầu tư khu đô thị dịch vụ du lịch có tên thương mại là Mũi Né Summer Land tại Phan Thiết, Bình Thuận. Dự án có quy mô 31.5 ha đất và 9.879 tỷ đồng vốn đầu tư. Dự án gồm 500 nhà phố, 200 biệt thự, hơn 3,000 căn hộ biển và khách sạn 5 sao.

Hồi tháng 12/2020, Hưng Lộc Phát và VietinBank Chi nhánh 1 đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho dự án khu đô thị Mũi Né Summerland với tổng hạn mức 1,500 tỷ đồng.

Ngoài hai dự án được mang thế chấp, Hưng Lộc Phát còn đầu tư một số dự án như Blue Star tại quận 7 quy mô 3.7 ha đất và 4,390 tỷ đồng vốn đầu tư, 1,868 căn hộ, 5 tầng thương mại; căn hộ cao cấp Detox & Healthy Apartment tại phường Phú Mỹ, quận 7 có diện tích đất 5.3 ha với tổng vốn đầu tư 3,025 tỷ đồng, quy mô 903 căn hộ và 5 tầng thương mại… Ở khu Nam Sài Gòm có các dự án như Tropical Garden diện tích đất 30 ha và 7,978 tỷ đồng vốn đầu tư; Hưng Phát Riverside 24 ha, 6,382 tỷ đồng.