Bàn giao Hoàng Huy New City, TCH lãi ròng hơn 358 tỷ đồng trong nửa đầu niên độ

Với doanh thu đột biến từ kinh doanh bất động sản, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) lãi ròng hơn 358 tỷ đồng sau 6 tháng đầu niên độ 01/04/2024-30/03/2025, gấp 2.2 lần cùng kỳ.

TCH ghi nhận gần 1,897 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán bất động sản trong nửa đầu niên độ, qua đó nâng tổng doanh thu thuần lên 2,242 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ. Sau khi trừ đi giá vốn, lãi gộp còn lại hơn 904 tỷ đồng, gấp 5.8 lần.

Cơ cấu doanh thu thuần của TCH trong nửa đầu niên độ

Nguồn: TCH

Cùng với đột biến về doanh thu thuần, chi phí bán hàng và chi phí quản lý cũng lần lượt gấp 4.3 và 2.9 lần cùng kỳ, với 125 tỷ đồng và 112 tỷ đồng, do tăng các chi phí liên quan đến kinh doanh bất động sản, dịch vụ mua ngoài, cũng như phân bổ lợi thế thương mại. Đáng chú ý, Công ty không ghi nhận bất kỳ chi phí lãi vay nào trong kỳ.

Mặt khác, doanh thu tài chính sụt giảm 79%, về mức 52 tỷ đồng, do giảm lượng lớn tiền gửi và cho vay. Bên cạnh đó, TCH còn ghi nhận khoản lỗ khác gần 90 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí tài trợ cho các dự án, xử lý chi phí dở dang các dự án bị “đội” lên hơn 95 tỷ đồng (cùng kỳ chỉ 2.2 tỷ đồng).

Kết quả, TCH lãi ròng hơn 358 tỷ đồng trong nửa đầu niên độ, gấp 2.2 lần cùng kỳ.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu niên độ 2024 của TCH. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

So với mục tiêu lãi sau thuế 800 tỷ đồng đặt ra cho cả niên độ, kết quả của TCH (lãi sau thuế 493 tỷ đồng) đã thực hiện được gần 62% con số kế hoạch. Tuy nhiên, cần lưu ý là mục tiêu 800 tỷ đồng thấp hơn mức thực hiện niên độ trước đó gần 36%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của TCH tại thời điểm 30/09/2024 là gần 15.4 ngàn tỷ đồng, tăng 5% so với thời điểm 01/04/2024. Trong đó, các khoản tiền mặt và phải thu ngắn hạn lần lượt tăng 59% và 34%, lên hơn 3.1 ngàn tỷ đồng và 567 tỷ đồng. Công ty còn ghi nhận thêm 30.9 tỷ đồng tiền gửi dài hạn.

Chiều ngược lại, TCH không còn ghi nhận gần 60 tỷ đồng lợi thuế thương mại. Hàng tồn kho cũng giảm 4%, về 9.4 ngàn tỷ đồng.

TCH cho biết đã hoàn thành dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, và đang tiếp tục bán, bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Dự án có diện tích hơn 8ha, quy mô gồm 216 lô nhà ở liền kề và 149 căn nhà ở xã hội, giá trị thành phẩm được ghi nhận vào cuối tháng 9/2024 là gần 740 tỷ đồng. Trước đó tại ĐHĐCĐ thường niên niên độ 2024, ban lãnh đạo TCH cũng cho biết sẽ bàn giao dự án này trong quý 3/2024. Như vậy, khả năng cao doanh thu đột biến của TCH trong nửa đầu niên độ đến từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Hoàng Huy New City.

Cơ cấu hàng tồn kho của TCH tại thời điểm 30/09/2024

Nguồn: TCH

Ở bên còn lại của bảng cân đối, nợ phải trả tăng 13%, lên gần 2.5 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản phải trả người bán ngắn hạn gấp 2.1 lần đầu niên độ với gần 665 tỷ đồng. Dù vậy, chiếm phần lớn nợ phải trả của TCH là tiền người mua trả trước với hơn 1 ngàn tỷ đồng (giảm 7%). Mặt khác, Công ty không còn nợ vay, trong khi đầu niên độ là hơn 34 tỷ đồng.