Aqua City vay MB 1,100 tỷ đồng cho giai đoạn 2, NVL khớp lệnh khủng

Ngày 10/09, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) cùng Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) và các nhà thầu CTCP Đầu tư Tesla (Tesla), CTCP Green Mark Construction (GMC) ký thỏa thuận hợp tác triển khai khởi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 và tiếp tục xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở thấp tầng thuộc dự án đô thị Aqua City.

Lễ Ký kết tài trợ và triển khai hoàn thiện dự án Aqua City giữa MBBank cùng Novaland và các nhà thầu. Nguồn: NovaGroup

Theo thỏa thuận ký kết, MBBank cam kết giải ngân gói tài chính 1,100 tỷ đồng cho Công ty TNHH Thành phố Aqua và các nhà thầu trực tiếp thi công, đảm bảo triển khai đồng bộ dự án.

Trước đó, vào ngày 26/06, người sở hữu trái phiếu do Công ty TNHH Thành phố Aqua phát hành đã thông qua nghị quyết về việc chấp thuận sử dụng một số tài sản để đảm bảo cho khoản vay tối đa 1,100 tỷ đồng.

Cụ thể, Thành phố Aqua sẽ sử dụng các tài sản bảo đảm liên quan đến hai lô trái phiếu TPACH2124002 và TPACH2125001 để bảo đảm cho khoản vay trên.

Các tài sản này bao gồm: các quyền sử dụng đất của dự án Aqua 112ha; quyền tài sản phát sinh liên quan đến dự án Aqua 112ha bao gồm nhưng không giới hạn tiền trên các tài khoản của dự án Aqua 112ha; toàn bộ phần vốn góp của các thành viên góp vốn hiện hữu tại Thành phố Aqua; quyền đòi nợ phát sinh từ các hợp đồng mua bán/chuyển nhượng sản phẩm của dự án Aqua 112ha.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Thành phố Aqua lỗ sau thuế hơn 100 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ gần 204 tỷ đồng. Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của Công ty ở mức hơn 12.3 ngàn tỷ đồng, giảm gần 3% so 1 năm trước. Nợ phải trả thì gần như không thay đổi, còn gần 11.3 ngàn tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu giữ nguyên 2.4 ngàn tỷ đồng.

Aqua City có quy mô 1,000ha, tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện và bàn giao hơn 500 sản phẩm nhà ở cho khách hàng, triển khai thi công hoàn thiện nhiều phân khu. Dự kiến từ nay đến cuối năm, Aqua City sẽ tiếp tục bàn giao khoảng 900 nhà phố, biệt thự, shophouse và đưa vào vận hành các công trình tiện ích thể thao, mua sắm, ẩm thực...

Cổ phiếu NVL khớp lệnh khủng

Cũng trong ngày 10/09, cổ phiếu NVL của Novaland đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) đưa vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (cắt margin). Nguyên nhân là Novaland đã chậm công bố thông tin BCTC soát xét bán niên 2024 quá 5 ngày kể từ ngày hết hạn.

Sau thông tin trên, giá cổ phiếu NVL sau 10h15 phiên sáng 11/09 đã bắt đầu “nằm sàn”, về mức 11,850 đồng/cp, với thanh khoản hơn 46 triệu cp tính tới 11h15, cao nhất kể từ phiên 19/08/2024.