Agribank giảm mạnh giá bán mảnh đất của công ty họ FLC

Do đấu giá bất thành mảnh đất của Nông dược HAI với giá khởi điểm gần 220 tỷ đồng, Agribank đã hạ giá bán xuống 190,3 tỷ đồng, tức giảm 30 tỷ đồng.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Sài Gòn vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm cho khoản nợ của CTCP Nông dược H.A.I (Nông dược HAI).

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất, thửa đất số: 90,93; tờ bản đồ số 27 tại địa chỉ 358 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM với diện tích 3.048 m2. Mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại, cao ốc, văn phòng). Thời hạn sử dụng là 50 năm, kể từ ngày 24/1/2008.

Mức giá khởi điểm mà Agribank đưa ra là gần 190,3 tỷ đồng. Trước đó, ngân hàng này từng bán đấu giá mảnh đất này trong cuối tháng 9 với giá khởi điểm gần 220 tỷ đồng nhưng không thành công. Chỉ trong vòng hơn 1 tháng, giá khởi điểm của tài sản này đã giảm gần 30 tỷ đồng , tương đương gần 14%.

Được biết, mảnh đất trên là nơi xây dựng dự án Cao ốc Văn phòng và Nhà ở của Nông dược HAI. Dự án có diện tích 3.042 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến là 673 tỷ đồng. Thời gian triển khai từ 2015 - 2017, đưa vào sử dụng quý I/2018. Tuy nhiên, theo tiến độ, hiện dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Theo tìm hiểu, Nông dược HAI là một công ty thuộc họ FLC và có nhiều mối quan hệ liên quan đến tập đoàn này. CTCP Nông dược HAI hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh các loại hóa chất cơ bản, nguyên liệu dùng cho sản xuất thuốc bảo vệ thực vật, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón.

Theo Báo cáo tài chính quý III/2022 vừa được công bố, Nông dược HAI còn có khoản nợ ngắn hạn hơn 98 tỷ đồng và gần 20 tỷ đồng nợ dài hạn tại Agribank – Chi nhánh Phú Nhuận.

Về tình hình kinh doanh, kỳ này, doanh thu thuần của doanh nghiệp giảm đến 66% so với cùng kỳ, xuống còn 46 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính lao dốc tới 9000 lần, còn vỏn vẹn 1,9 triệu đồng.

Các chi phí kỳ này tăng không đáng kể nhưng do doanh thu sụt giảm mạnh khiến Nông dược HAI báo lỗ ròng 5,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 2,5 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận khoản doanh thu 185 tỷ đồng, giảm 46,5% so với cùng kỳ năm 2021. Tuy nhiên, mặc dù báo lỗ quý III nhưng lợi nhuận ròng của doanh nghiệp vẫn tăng trưởng gấp 5 lần so với năm trước, ghi nhận hơn 43 tỷ đồng.