[VIDEO]Đầu tư bất động sản nào hấp dẫn trong năm 2025

Điều quá dễ đoán với thị trường đầu năm khi mặt bằng chung giá đất Hà Nội đã tăng 30% sau khi khung giá đất Hà Nội cuối năm 2024 ban hành. Thế nên giá Vinhome Cổ Loa bây giờ từ 230 triệu/m2 so với thị trường thì lại là “dễ chịu”?

Có nên mua nhà vì 'Không mua nhanh lại tăng giá tiếp'?

Sau khi bđs HN, đặc biệt chung cư neo giá cao suốt thời gian vừa qua, Nhiều người trẻ sợ - buồn - lo lắng rằng không mua nhanh lại tăng giá tiếp, các bài báo 'nã' liên tiếp như:

-Tăng giá quá thì quá thu nhập, -Đánh thuế bđs thì sợ tắc, -Túc tắc bán thì nợ quá hạn,... Trong thời gian vừa qua theo quan sát thì Trần Minh Bất Động Sản thấy: 1. Giá bđs Hà Nội tăng thì có thanh khoản, vì hút được NĐT, nguồn tiền dân còn, nhưng người mua ở, người trẻ tương lai lại than giá quá cao!!! Mất cân bằng. 2. Nợ BĐS tăng, tín dụng chờ bđs, nợ trái phiếu bđs, giá vàng tăng đỉnh, tiền người dân gửi NH vẫn cao, hàng tồn bđs lớn,... cđt bán mà cứ túc tắc thì cũng khó...trả nợ. 3. Đề suất đánh thuế bđs cho người giàu - đưa ra rồi lại phản biện, thị trường vừa mới phục hồi tý, oán

“Sốt giá” của căn hộ chung cư có tiềm ẩn rủi ro?

Giá chung cư đã đi ngang trong một thời gian dài, thậm chí là xuống giá ở giai đoạn 2016-2018 trong khi các loại bất động sản khác tăng giá, hiện nay trong bối cảnh lãi suất thấp, kinh tế gặp nhiều khó khăn, nguồn cung khan hiếm, giá mở bán mới dự án chung cư tăng thì dòng tiền chạy vào bất động sản là và lựa chọn căn hộ chung cư cũ là dễ hiểu, vì chung cư ở thành phố lớn, pháp lý an toàn, dễ thanh khoản, cho thuê dễ, nhu cầu lớn và liên tục tăng.

Kịch bản thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 được Trân Minh BĐS dự báo sẽ có sự phục hồi rõ nét theo xu hướng hình chữ V, với giai đoạn phục hồi rõ nét hơn bắt đầu từ quý II/2024.

Danh mục sở hữu bất động sản cá nhân theo quá trình phát triển: 1. Người mới lên Thành Phố, đi học, đi làm thuê đa phần: - Nhà, phòng trọ đi thuê. - Số rất ít con "đại gia" mua nhà Trong ngõ, chcc TS: 0, - 2. Người đã lên TP: 5-10 năm: Đi thuê nhà Căn hộ mini Nhà trong ngõ nhỏ, Chung cư, noxh. TS: 1-3 tỷ. 3. Người mới giàu: CHCC trung cao cấp Nhà trong ngõ rộng chút Mua 1 vài mảnh đất nền. Tài sản: 5-10 tỷ. 4. Người giàu lâu chút chút: Vài căn CHCC ở nhiều tp Vài mảnh đất nền Nhà phố Condotel Nhà phố nhỏ Tài sản 20-30 tỷ. 5. Người giàu lâu, 20-30 năm: Nhà thờ to ở quê Tòa nhà cho