Bài của HongLoc

Dự Án KCN Hiệp Thạnh - Giai Đoạn 1:

- Ngày 01/03/2024: Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký quyết định 214/QĐ-TTg chấp thuận đầu tư dự án KCN Hiệp Thạnh - giai đoạn 1 tại tỉnh Tây Ninh.

Vốn Đầu Tư: Gần 2.400 tỷ đồng.

Quỹ Đất Cao Su:

- GVR sở hữu quỹ đất rộng lớn (394.782 ha) tại các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh.

- Dự kiến chuyển đổi hơn 23.000 ha đất cao su sang KCN trong giai đoạn 2025-2030.

Lợi Thế Từ FDI và Chính Sách Mỹ:

Tổng thống Mỹ Donald Trump tái đắc cử, tạo động lực cho các dự án FDI vào Việt Nam.

Tăng Giá Đất Mới:

SSI Dự Báo: Bảng giá đất mới tại Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh tăng từ 20% đến 300%.

Tác Động: Hỗ trợ giá cổ phiếu GVR tăng trong ngắn hạn (Q4/2024 – Q1/2025).

Doanh Thu: 16.207 tỷ đồng (65% kế hoạch năm).

Lợi Nhuận Sau Thuế: 2.386 tỷ đồng (tăng 22% so với cùng kỳ).

Quý 3/2024:

Lợi nhuận sau thuế ước đạt 801 tỷ đồng (tăng 62% so với cùng kỳ năm trước).

- Năm 2024:

Doanh Thu: 26,15 nghìn tỷ đồng.

Lợi Nhuận Sau Thuế: 4,05 nghìn tỷ đồng (tăng 29% so với cùng kỳ).

Sản Xuất Cao Su Tự Nhiên: Doanh thu dự kiến 13,8 nghìn tỷ đồng, sản lượng 371 triệu tấn, giá bán tăng 18% lên 36,4 triệu đồng/tấn.

Biên Lợi Nhuận Gộp Cao Su: Tăng 25% nhờ giá bán cao hơn.

- Năm 2025:

Lợi Nhuận Sau Thuế: Tăng 33,2%.

Lợi Nhuận Từ Đền Bù Đất Cao Su tại KCN: 1,7 tỷ đồng (tăng 112%).

SSI Nhận Định: Tiềm năng rất lớn với nhiều yếu tố thúc đẩy giá cổ phiếu GVR.

Bảng Giá Đất Mới: Kỳ vọng tăng mạnh sẽ hỗ trợ giá cổ phiếu trong ngắn hạn.

Chuyển Đổi Đất: Hỗ trợ tăng thu nhập và lợi nhuận dài hạn từ việc chuyển đổi đất cao su sang KCN.

Ngày 14/11: GVR sẽ trả cổ tức 300 đồng/cổ phiếu (tương đương 3% vốn điều lệ) bằng cách sử dụng 1.200 tỷ đồng và trích lập 254 tỷ đồng các quỹ theo quy định.

Cổ phiếu GVR được khối ngoại liên tục mua vào, góp phần đẩy giá cổ phiếu lên gần vùng 30.000-32.000 đồng/cp.

Khó Khăn Trong Chuyển Đổi Đất: Có thể gặp trục trặc và chậm tiến độ.

Nhu Cầu Cao Su: Có thể giảm do nền kinh tế toàn cầu suy yếu.

Lợi Thế Sở Hữu Đất Cao Su: GVR có lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ với diện tích đất lớn và kế hoạch chuyển đổi rõ ràng.

Triển Vọng Tài Chính Tốt: Tăng trưởng lợi nhuận và doanh thu dự kiến mạnh mẽ trong ngắn và dài hạn.

Rủi Ro Cần Theo Dõi: Quản lý chuyển đổi đất và biến động nhu cầu cao su toàn cầu.

Kết Luận: Cổ phiếu GVR có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ chiến lược chuyển đổi đất cao su sang KCN, hỗ trợ từ các dự án FDI và chính sách giá đất mới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc các rủi ro liên quan đến quá trình chuyển đổi và biến động thị trường cao su toàn cầu.