Xu hướng lập liên danh đầu tư dự án ở Nghệ An

Một số dự án bất động sản lớn trên địa bàn Nghệ An vừa qua được nhiều liên danh nhà đầu tư quan tâm.

Đầu tháng 1/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, dự án có tổng mức đầu tư 1.175 tỷ đồng.

Theo đó, liên danh Công ty CP tập đoàn Thiện Phát – Công ty CP Tập đoàn xây dựng Hòa Bình là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu về năng lực thực hiện dự án này.

Hồ sơ đăng ký tham gia thể hiện, Công ty CP Tập đoàn Thiện Phát có trụ sở tại số 7, Mai Hắc Đế, TP. Vinh, Nghệ An, được thành lập vào ngày 10/11/2021, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực bất đông sản.

Vốn điều lệ theo đăng ký là 238 tỷ đồng, trong đó bà Phan Thị Yến (Nghệ An) góp 45%, bà Lê Thị Thảo (Bình Phước) góp 50%, ông Nguyễn Đình Hùng (Nghệ An) góp 5% còn lại. Ông Hùng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Dự án Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn có diện tích khoảng 20 ha, quy mô dân số khoảng 2.000 người, tổng mức đầu tư dự kiến 1.175 tỷ đồng, sẽ cung cấp ra thị trường 493 căn nhà thấp tầng và khu thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội.

Thời gian hạn hoạt động của khu đô thị không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án xây dựng và hoàn thành trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất giao thông thủy lợi nội đồng, đất ở, đất sinh hoạt cộng đồng, đất cơ sở thể dục thể thao.

Ở một dự án khác, tháng 3/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã thông báo nhà đầu tư nộp hồ sơ tham gia thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh, dự án có tổng mức đầu tư 1.439 tỷ đồng.

Theo thông báo vừa được công bố, có 2 nhà đầu tư thậm gia đăng ký thạm gia thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương - Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương và, liên danh Newtatco - Tứ Hiệp Hồng Hà – THV.

Dự án Khu đô thị ven sông Vinh có quy mô 200.759,5m2, được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 151/QĐ-UBND ngày 2/12/2021.

Mục đích của dự án nhằm xây dựng khu đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tần xã hội phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vinh, tỉnh Nghệ An đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; Thiết lập môi trường sống mới, chất lượng cao, gần gủi với thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, theo tiêu chí phát triển bền vững. Kết nối hài hoà với kiến trúc cảnh quan đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận; Khai thác và sử dụng quỹ đất hợp lý, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Trước đó, tháng 12/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã công bố nhà đầu tư nạp hồ sơ tham gia thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.400 tỷ đồng.

Một trong số các nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án này là Công ty CP bất động sản An Hà có địa chỉ tại phòng 207, khách sạn Thể thao, làng Sinh viên Hacinco, quận Thanh Xuân Hà Nội.

An Hà được thành lập vào năm 2018 và dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành là dự án đầu tiên về xây dựng Khu đô thị mà đơn vị này đăng ký tham gia thực hiện.

Đối tác của Công ty CP bất động sản An Hà tại dự án này là Phục Hưng Holdings, một doanh nghiệp đang tham gia hang loạt dự án bất động sản tại Nghệ An thời gian qua.