VHM kéo lợi nhuận BĐS quý 3 tăng vọt

Trong báo cáo mới đây, VPBankS kỳ vọng LNST toàn ngành BĐS Q3/2026 sẽ tăng mạnh svck, phần lớn nhờ vào kết quả tích cực của VHM.

VHM

VPBankS kỳ vọng LN Q3/2026 có phần giảm nhẹ so với quý trước nhưng vẫn tăng trưởng mạnh svck nhờ backlog lớn tại cuối Q2.

Tại cuối Q2, giá trị hợp đồng ký bán chưa bàn giao đạt gần 197 nghìn tỷ, gấp 2.1 lần doanh thu BĐS ghi nhận trong nửa đầu năm.

VPBankS kỳ vọng công ty sẽ bắt đầu bàn giao tại các dự án mới mở bán trong Q2 như Sài Gòn Park, global Gate Hạ Long, đồng thời tiếp tục bàn giao các dự án cũ như Green Paradise, Wonder Park và Golden city.

VPBankS kỳ vọng LN Q3/2026 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực svck phần lớn nhờ

1) mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ tăng trưởng nhờ các trung tâm thương mại mới đi vào hoạt động, nhu cầu thuê cải thiện và mức giá gia hạn hợp đồng cao hơn. Tháng 8/2026, Vincom Plaza Đan Phượng đã được khai trương, bổ sung gần 27,000 m2 GFA, bắt đầu đóng góp vào KQKD Q3

2) thu nhập lãi tăng.

KQKD Q3/2026 phần lớn tiếp tục đến từ bàn giao tại các dự án Southgate và Izumi City, Cần Thơ 43ha và Mizuki Park. VPBankS cho rằng KQKD của cả năm phần lớn dồn vào Q4 khi công ty bắt đầu bàn giao tại các dự án mới mở bán.

Trong 6T2026, NLG ghi nhận doanh số bán hàng ở mức 5,079 tỷ đồng, tăng 52.3% svck nhờ:

1) tốc độ hấp thụ tích cực tại các dự án của NLG nhờ vị trí hưởng lợi từ hạ tầng kết nối hoàn thiện và giá sản phẩm ở mức hợp lý, điển hình là Mizuki Park và Izumi

2) mở bán các dự án mới.

Đáng chú ý, dự án Sol Garden tại KCN VSIP Hải Phòng được mở bán trong tháng 4 nhưng đã đem về giá trị hợp đồng ở mức 1,252 tỷ đồng.