Tiến độ gỡ vướng 156 dự án bất động sản tại TPHCM

UBND TPHCM đã xem xét và cho phép 5 chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở.

Ngày 19/4, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản báo cáo về tiến độ gỡ vướng cho 156 dự án bất động sản trên địa bàn TPHCM.

Theo HoREA, lãnh đạo UBND TPHCM đã nhiều lần trực tiếp gặp và lắng nghe một số doanh nghiệp trình bày khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản trên địa và đến nay đã có một số kết quả bước đầu.

Cụ thể, UBND TPHCM đã xem xét và cho phép 5 chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương với 5.432 căn hộ.

"Việc này sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp trên vượt qua khó khăn trong lúc chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nói.

Theo HoREA, có 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngoài ra, còn có một dự án khu nhà chung cư tại quận 4 cũng đã được UBND TPHCM cho ý kiến chỉ đạo các sở, ngành rà soát giải quyết.

HoREA kiến nghị UBND TPHCM và các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận dứt điểm đối với 6 dự án này, để thị trường bất động sản có thể đón nhận thêm hơn 5.000 căn hộ. Từ đó, tăng nguồn cung nhà ở, tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

Đồng thời, HoREA đề nghị các sở, ngành khẩn trương rà soát trình UBND TPHCM xem xét giải quyết các dự án tương tự mà chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đó, từng bước khai thông thị trường bất động sản, bảo đảm tính công bằng cho các doanh nghiệp.

HoREA cũng cho biết, TPHCM đã tổ chức các cuộc họp chuyên đề, trong đó có chuyên đề về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 nhằm tháo gỡ vướng mắc thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội và cả dự án nhà ở thương mại.

Ngoài ra, tại buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ và Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cũng đã đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý.

HoREA kỳ vọng, với sự vào cuộc của các cơ quan có thẩm quyền từ Trung ương và TPHCM thì hầu hết trong 156 dự án này sẽ được giải quyết vướng mắc trong năm nay.

Từ đầu năm đến nay, UBND TPHCM liên tục tổ chức nhiều cuộc họp với các doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Lần gần nhất, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã họp gỡ vướng cho 7 dự án bất động sản, hôm 20/2