Thủ tướng: NHNN kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ

Sáng 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, tập trung rà soát kết quả thực hiện nhiệm vụ và thảo luận chính sách cho phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.

Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu bảo đảm người dân được tiếp cận nhà ở bình đẳng, minh bạch, phù hợp thu nhập; tăng nguồn cung các phân khúc, giảm giá thành, đơn giản hóa thủ tục, kiểm soát đầu cơ, tiêu cực và hoàn thiện cơ sở dữ liệu nhà ở “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung”, với phương châm 36 chữ về tư duy đột phá, chính sách phù hợp và phát triển bao trùm.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh quy hoạch, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, phát triển hạ tầng, bảo đảm nguồn vật liệu, số hóa quy trình; thúc đẩy thực hiện Nghị quyết 07/NQ-CP về nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, Nghị định 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc gia; tăng cường chuyển đổi số, chuyển đổi xanh.

Bộ Xây dựng được giao hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, đôn đốc phát triển nhà ở xã hội; Bộ Công an, Bộ Quốc phòng phối hợp triển khai nhà ở cho lực lượng vũ trang và xử lý tiêu cực; các bộ, ngành khác tháo gỡ vướng mắc pháp lý đất đai, tín dụng, trái phiếu.

Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng theo Quyết định 338/QĐ-TTg, kiểm soát chặt tín dụng đầu cơ; Bộ Tài chính nghiên cứu phát hành trái phiếu bất động sản đúng quy định. Các địa phương phải hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026, bố trí đủ quỹ đất (bao gồm 20% quỹ đất trong dự án thương mại), chủ động ngân sách giải phóng mặt bằng và tiếp tục hoàn thiện chính sách, nghiên cứu mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội.