Thống đốc: Gỡ khó pháp lý bất động sản 'chắc chắn tín dụng sẽ tăng theo'

“Tổ công tác cũng như Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã nhận diện được khoảng 70% nguyên nhân dẫn đến những khó khăn đó là về pháp lý… Khi những yếu tố về pháp lý được tháo gỡ thì chắc chắn tín dụng sẽ được tăng theo”, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho hay.

Giải trình, làm rõ một số vấn đề tại phiên thảo luận ngày 1/11, bà Nguyễn Thị Hồng - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nhấn mạnh, năm 2023 tiếp tục là một năm đầy khó khăn, thách thức về kinh tế, tạo áp lực với điều hành chính sách tiền tệ.

Đặc biệt, khi chính sách tiền tệ phải thực hiện rất nhiều nhiệm vụ như: kiểm soát lạm phát, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, giảm mặt bằng lãi suất ổn định thị trường tiền tệ và ngoại hối, đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng trong mọi tình huống.

“Ngân hàng Nhà nước đã bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và bám sát diễn biến tình hình để chủ động tâm thế ứng phó, linh hoạt; thực hiện đồng bộ các giải pháp và công cụ chính sách tiền tệ với thời điểm, liều lượng hợp lý để đóng góp vào thành công chung của nền kinh tế”, bà Hồng nói.

Theo Thống đốc, khi thiết kế các chính sách điều hành tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước đã luôn quán triệt chỉ đạo tại Nghị quyết của Chính phủ là: các chính sách cần phải ứng phó với những diễn biến cấp bách trước mắt nhưng cũng phải thực hiện những nhiệm vụ, giải pháp căn cơ về trung và dài hạn.

Về điều hành tín dụng, tiếp cận tín dụng, theo bà Hồng, trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã điều hành linh hoạt về tín dụng, thực hiện các giải pháp để thúc đẩy cả bên cung cũng như bên cầu vốn tín dụng.

Đối với chính sách bên cung, Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra chỉ tiêu định hướng tăng trưởng tín dụng cả năm 14%. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước đã điều hành linh hoạt để hỗ trợ thanh khoản của hệ thống, để tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng thúc đẩy tăng nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế.

Đối với chính sách bên cầu, mặc dù lãi suất thế giới tăng cao nhưng Ngân hàng Nhà nước đã rất mạnh dạn điều chỉnh 4 lần giảm lãi suất điều hành để định hướng, đưa mặt bằng lãi suất của các khoản cho vay mới giảm khoảng 2% so với cuối năm ngoái. Nếu tính cả những khoản dư nợ của các khoản cho vay cũ và vay mới thì giảm khoảng 1% so với cuối năm ngoái; so với trước đại dịch COVID-19 thì đã trở về bằng, thậm chí giảm hơn khoảng 0,3%.

Mặc dù vậy, Thống đốc cũng thừa nhận, dù đã có nhiều giải pháp nhưng tín dụng vẫn tăng chậm. “Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức rất nhiều hội nghị chuyên đề để phân tích, mổ xẻ những nguyên nhân dẫn đến tăng trưởng tín dụng thấp”, bà Hồng nói.

Giải pháp đang được các bộ, ngành áp dụng hiện nay là xúc tiến thương mại để tăng đơn hàng xuất khẩu và tăng cường khai thác cầu nội địa để doanh nghiệp có đầu ra, có dự án khả thi sẽ tiếp cận được tín dụng. Thủ tướng Chính phủ cũng đã thành lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho bất động sản.

“Tổ công tác cũng như Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã nhận diện được khoảng 70% nguyên nhân dẫn đến những khó khăn đó là về pháp lý. Hiện nay các bộ, các ngành và các địa phương đang quyết liệt để thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn này. Khi những yếu tố về pháp lý được tháo gỡ thì chắc chắn tín dụng sẽ được tăng theo”, bà Hồng nói.

Theo Thống đốc, thời điểm này, những ngân hàng chần chừ và chưa quyết liệt cũng bị phê bình và nhắc nhở phải thực hiện quyết liệt. Đến nay, dư nợ tín dụng đối với Nghị định 67 là khoảng 9.000 tỷ đồng nhưng có tới 8.000 tỷ đồng là nợ xấu và nợ đã đưa ra ngoại bảng.

"Hiện nay doanh nghiệp và người dân khó khăn trong trả nợ và các tổ chức tín dụng cũng khó khăn trong thu hồi nợ. Như vậy, cần phải các giải pháp triệt để xử lý vấn đề này", bà Hồng nói.