#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thời kỳ "bất động sản cứ mua là tăng giá" đã qua

Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 sẽ tiếp tục chịu áp lực từ mặt bằng lãi suất cao, tâm lý người mua thận trọng và các chính sách siết đầu cơ như số hóa dữ liệu đất đai, đề xuất đánh thuế nhà bỏ hoang và bất động sản thứ hai.

Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường nhờ nhu cầu thực lớn và chính sách hỗ trợ của Nhà nước.

Đối với phân khúc căn hộ thương mại, yếu tố quyết định không còn là lợi nhuận mà là khả năng định giá phù hợp với sức mua, khi những doanh nghiệp chấp nhận giảm biên lợi nhuận để đưa giá bán về mức hợp lý sẽ có lợi thế về thanh khoản và tiêu thụ sản phẩm.