Thiếu vắng doanh thu từ bất động sản, VPH lỗ quý thứ 2 liên tiếp

Với việc không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ bất động sản, CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) đã phải báo lỗ quý thứ 2 liên tiếp với hơn 22 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 2 của VPH chỉ đạt gần 9 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc Công ty “trắng” doanh thu ở dự án CTC, trong khi quý 2 năm trước thu về hơn 31 tỷ đồng. Doanh thu trong kỳ đa phần là doanh thu từ hợp đồng xây dựng, phát sinh gần 6 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu của VPH trong quý 2/2024

Nguồn: VPH

Trong bối cảnh doanh thu thuần sụt giảm, doanh thu tài chính của Công ty cũng không khả quan hơn khi giảm đến 46% còn khoảng 8 tỷ đồng, do không còn ghi nhận khoản lãi 8 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần như cùng kỳ. Không những thế, chi phí lãi vay của VPH còn tăng đến 34% lên 22 tỷ đồng.

Mặt khác, Công ty không ghi nhận bất kỳ chi phí bán hàng nào trong kỳ, chi phí quản lý cũng thu hẹp 27% còn gần 10 tỷ đồng.

Khi cả hoạt động kinh doanh cốt lõi lẫn hoạt động tài chính đều có diễn biến không mấy tích cực, VPH lỗ ròng hơn 22 tỷ đồng trong quý 2/2024, cùng kỳ lãi gần 7 tỷ đồng. Cộng với khoản lỗ của quý 1, Công ty lỗ ròng hơn 37 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 của VPH. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Đánh giá về khoản lỗ trong quý 2, VPH cho biết đây chỉ là số lỗ tạm thời do Công ty chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Dù vậy, VPH vẫn cho rằng 2024 là năm đầy khó khăn, Công ty đang cố gắng hoàn tất thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPH tại thời điểm 30/06/2024 gần 2.4 ngàn tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho với gần 1.1 ngàn tỷ, cũng gần như không thay đổi. Chuyển biến nhiều nhất có lẽ là lượng tiền mặt nắm giữ và khoản phải thu ngắn hạn khi giảm lần lượt 31% và 12%, còn hơn 14 tỷ đồng và gần 714 tỷ đồng.

Ở bên còn lại, nợ phải trả tăng 4%, lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay tăng 8%, lên hơn 854 tỷ đồng, chủ yếu do tăng vay cá nhân/công ty khác.