Thị trường thổ cư Hà Nội tăng mạnh trong quý 2

Báo cáo trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group cho biết, sau khi chạm đáy trong quý 1, giao dịch thổ cư tăng mạnh trở lại tại tất cả khu vực trong quý 2/2025 dù vẫn thấp hơn so với cùng kỳ.

Cụ thể, thị trường thổ cư Hà Nội tăng mạnh trong quý 2/2025, đạt 9.400 giao dịch (tăng 133% so với quý trước và giảm 28% so với cùng kỳ năm trước) – vượt mức trung bình các quý gần đây (~9.200 căn).

Trong đó, khu Tây dẫn đầu thị trường với 3.600 giao dịch (tăng 143% so với quý trước, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước), chiếm 36% thị phần. Khu vực này hưởng lợi từ nhu cầu ở thực cao, mật độ dân cư lớn, hạ tầng đồng bộ và gần các cụm văn phòng lớn tại Hà Nội.

Khu Đông xếp thứ 2 với 2.700 giao dịch (tăng 123% so với quý trước, giảm 27% so với cùng kỳ năm trước). Khu vực này được đánh giá giàu tiềm năng nhờ quy hoạch hạ tầng mạnh mẽ gồm hệ thống 3 cây cầu sắp triển khai kết nối 2 bờ sông, cũng như vành đai 3.5, vành đai 4 kết nối liên tỉnh.

Còn khu trung tâm tăng trưởng tích cực cả quý và năm (tăng 99% so với quý trước, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước), dù nguồn cung hạn chế. Thị trường giữ lực cầu tốt nhờ tâm lý sở hữu đất lõi đô thị và tính thanh khoản cao.