Thị trường hạ nhiệt nhưng giá nhà chung cư vẫn cao

Các báo cáo cho thấy trong 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hìn

Theo một số báo cáo và nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Mặt bằng giá nhà chung cư vẫn duy trì ở mức cao, và nguồn cung nhà chung cư tại Hà Nội tăng mạnh trong nửa đầu năm 2024. Các dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận hoạt động mở bán sôi động, tập trung chủ yếu ở các dự án khu đô thị lớn phía tây và phía đông Hà Nội.

Theo giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội Nguyễn Hoài An, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận hoạt động mở bán tích cực, với mức giá trung bình đã tiệm cận 60 triệu đồng/m2. Nguồn cung mới nha chung cư tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2024 tăng mạnh và có kỳ vọng đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Các dự án chung cư quy mô lớn như Lumi Hanoi, Sola Park hay Masteri Waterfront thu hút sự quan tâm của khách hàng và ghi nhận tỷ lệ mở bán cao.

Trên thị trường số cấp, mức giá trung bình đã tiệm cận 60 triệu đồng/m2 và mức giá số cấp tại Hà Nội và TP.HCM gần ngang nhau. Tỷ trọng nguồn cung mới phân khúc cao cấp vẫn tiếp tục tăng, góp phần đẩy giá bán số cấp tiếp tục tăng cao hơn. Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giá bán đã trải qua một đợt tăng trưởng nóng và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong nửa đầu năm 2024.

Toàn bộ nội dung nêu trên chỉ diễn đạt một cách súc tích và cụ thể về tình hình thị trường bất động sản tại Việt Nam, với sự tăng mạnh của nguồn cung và giá bán chung cư trong nửa đầu năm 2024.