SZC: Vẫn giữ lợi thế dù doanh thu 'bốc hơi' gần 50%

Quý III/2025, Sonadezi Châu Đức (SZC) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh do mảng cho thuê hạ tầng và bất động sản chững lại. Tuy nhiên, doanh thu thu phí BOT 768 tăng trưởng vượt kỳ vọng, giúp công ty duy trì nền tảng ổn định và triển vọng tích cực trong các quý tới.

Giữa bối cảnh doanh thu "bốc hơi" gần một nửa và lợi nhuận đi xuống, Sonadezi Châu Đức (SZC) vẫn giữ được điểm tựa vững chắc. Nguồn thu ổn định và hiếm hoi từ dự án BOT 768 đã trở thành phao cứu sinh giúp doanh nghiệp trụ vững.

Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC), một đơn vị chủ lực của Tổng công ty Sonadezi (SNZ), vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh.

Doanh thu thuần trong quý chỉ đạt 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ và 60% so với quý trước. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cũng "bốc hơi" 65%, chỉ còn 21 tỷ đồng, phản ánh rõ sự chững lại của hoạt động kinh doanh cốt lõi. Biên lợi nhuận gộp theo đó giảm từ 51,9% xuống còn 44%.

Doanh thu cốt lõi suy yếu, bất động sản nhà ở "án binh bất động"

Sự sụt giảm doanh thu đến từ nguyên nhân chính là mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp (KCN) giảm tới 77% so với cùng kỳ, chỉ còn 33 tỷ đồng do lượng đất bàn giao trong quý III ở mức thấp. Đồng thời, mảng bất động sản nhà ở gần như không ghi nhận doanh thu, cho thấy tiến độ bán chậm tại dự án Khu dân cư Hữu Phước.

Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng năm 2025, SZC vẫn ghi nhận những con số tích cực hơn với doanh thu 719 tỷ đồng (tăng 12%) và lợi nhuận sau thuế 242 tỷ đồng (tăng nhẹ 7%), chủ yếu nhờ vào việc ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng KCN đã ký trước đó, đặc biệt là hai dự án Vina One Steel và Quickpack Household and Hygiene.

Phao cứu sinh BOT 768: Điểm sáng hiếm hoi vượt kỳ vọng

Giữa bức tranh tài chính ảm đạm, nguồn thu từ BOT 768 nổi lên là điểm sáng đáng chú ý. Sau khi tái vận hành từ ngày 5/4/2025, mảng thu phí này đã mang về 66 tỷ đồng doanh thu trong 9 tháng, trong khi cùng kỳ năm trước không ghi nhận.

Báo cáo chỉ rõ kết quả này vượt kỳ vọng nhờ lưu lượng giao thông cao hơn và mức thu phí thực tế tốt hơn dự kiến. Dòng tiền ổn định và hiếm hoi từ BOT 768 đã giúp SZC bù đắp đáng kể sự sụt giảm từ hai lĩnh vực chủ lực là KCN và nhà ở.

Nhìn chung, dù quý III/2025 khép lại với kết quả dưới kỳ vọng, SZC vẫn giữ được nền tảng ổn định nhờ dòng tiền từ các hợp đồng KCN đã ký và sự trở lại mạnh mẽ của BOT 768 – yếu tố được kỳ vọng sẽ tiếp tục hỗ trợ đáng kể kết quả kinh doanh trong các quý cuối năm. SZC hiện là chủ đầu tư Khu công nghiệp, đô thị Châu Đức với tổng quy mô hơn 2.300 ha.