'Số phận' nhóm cổ phiếu Bất động sản sau nghỉ lễ?

Luận điểm chung của ngành Bất động sản:

1, Kỳ vọng lãi suất cho vay thấp, kích thích nhu cầu mua nhà: giai đoạn lãi suất rẻ và thấp những năm như 2020 2021 lãi suất rẻ -> kích thích dòng tiền đi vay và dẫn đến sốt nóng ở BDS – giờ thì lãi suất cũng đang ở mức thấp và với hoạt động 1 số kênh như tín phiếu omo trong những thời gian gần đây cũng cho thấy khả năng duy trì mặt bằng lãi suất thấp sẽ còn tiếp tục từ đó cũng sẽ kích thích tăng dư nợ cho vay BDS

2, Hoạt động bán hàng của các DN hồi phục vào nửa cuối năm

3, Hành lang pháp lý hoàn thiện, đảm bảo tăng trưởng của ngành trong trung và dài hạn: Tại kỳ họp thứ 6 và kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi), có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, Chính phủ đã đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép 3 Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. việc dời thời điểm có hiệu lực của Luật sớm hơn đã cho thấy nỗ lực của Chính phủ trong việc tháo gỡ những khó khăn và vướng mắc của thị trường BĐS, tạo điều kiện để thị trường phát triển bền vững hơn trong dài hạn.

4, Mặt bằng chung có định giá rẻ: P/B trung bình ở mức 1.57x – thấp hơn P/B trung bình 10 năm.

Chi tiết nhận định kính mời quý nhà đầu tư theo dõi chi tiết trong video: