SGR đã rót bao nhiêu cho dự án "đất vàng" 1.4 ngàn tỷ tại quận Tân Phú?

Được Công ty đánh giá là dự án có vị trí “đất vàng” tại quận Tân Phú. TPHCM và “là kết quả của quá trình dày công nghiên cứu, tìm hiểu, đàm phán của Ban lãnh đạo Tổng Công ty”, khu nhà ở đường Lê Sát – Tân Hương đến nay đã được SGR rót bao nhiêu tiền?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2023, tính đến 21/03/2024, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) đã trả trước cho các tổ chức và cá nhân để nhận chuyển nhượng khu đất tại đường Lê Sát – Tân Hương, quận Tân Phú, TPHCM hơn 267 tỷ đồng. Số tiền này được ghi nhận vào khoản mục trả trước cho người bán ngắn hạn, và so với đầu năm 2023 mục này tăng đáng kể đến chủ yếu từ việc nhận chuyển nhượng khu đất Lê Sát – Tân Hương.

Nguồn: BCTC hợp nhất kiểm toán 2023

Hồi giữa tháng 09/2023, SGR cho hay đã thành công nhận chuyển nhượng 90% cổ phần Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại & Xuất nhập Khẩu Đức Nhi (Công ty Đức Nhi), qua đó chính thức thành chủ sở hữu khu đất với tổng diện tích khoảng 7,700m2, tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Sát – Tân Hương.

SGR đánh giá khu đất này là một tài sản có giá trị để phát triển dự án tại TPHCM của Công ty trong thời gian tới và là “kết quả của quá trình dày công nghiên cứu, tìm hiểu, đàm phán của Ban lãnh đạo Tổng Công ty, trong đó nổi bật nhất là quyết định chiến lược của Chủ tịch HĐQT”.

Trong báo cáo thường niên 2023 mới công bố, SGR cho biết dự án này đã đền bù xong toàn bộ, diện tích khu đất ghi nhận trong báo cáo là 7,900m2. Đồng thời Công ty tổng mức đầu tư dự án là 1,400 tỷ đồng, hiện đang hoàn tất hồ sơ pháp lý khu đất, điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư.

Theo cập nhật cơ cấu cổ đông của Công ty Đức Nhi gần nhất vào tháng 01/2023, Công ty có vốn điều lệ 125 tỷ đồng; trong đó bà Nguyễn Thị Vân nắm 99%, ông Lê Anh Tuấn 0.9% và bà Nguyễn Thị Kim Ngân 0.1%. Tháng 05/2023, ông Phạm Tuấn làm Giám đốc Công ty kiêm đại diện pháp luật. Ông Tuấn là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc SGR từ tháng 08/2022, là con của ông Phạm Thu – Chủ tịch HĐQT SGR.

Năm 2024, SGR dự kiến doanh thu 628 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với thực hiện năm 2023; lãi trước thuế 190 tỷ đồng, 48% và giá trị đầu tư 1,645 tỷ đồng, gấp 3.4 lần. Bên cạnh đó, Công ty cũng đề ra một số chỉ tiêu kinh doanh cho các đơn vị thành viên.

Một số chỉ tiêu kinh doanh đơn vị thành viên của SGR

Nguồn: VietstockFinance

Kế hoạch triển khai dự án trong 2024 tập trung vào khu nhà ở Văn Lâm – Bình Thuận, khu đô thị sinh thái Việt Xanh – Hòa Bình, khu phức hợp nhà ở thương mại dịch vụ Cửa Cạ - Phú Quốc, chung cư Phú Đình Riverside, khu dân cư xã Phú Hội (Nhơn Trạch, Đồng Nai), dự án ngã ba Lê Sát – Tân Hương, dự án trung tâm quận Cái Răng (Cần Thơ)…