#KT vĩ mô

24HMONEY đã kiểm duyệt

Sau Vingroup, Sun Group và Phú Mỹ Hưng, địa phương này chuẩn bị có thêm dự án rộng 356ha

Giữa làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group hay Phú Mỹ Hưng, Bắc Ninh tiếp tục bổ sung vào danh mục dự án quy mô lớn một khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí có vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng. Dự án rộng 356ha được kỳ vọng trở thành động lực phát triển mới trong bối cảnh địa phương này đang thúc đẩy xây dựng sân bay quốc tế Gia Bình theo tiêu chuẩn 5 sao hàng đầu thế giới.

Theo quyết định được phê duyệt, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 13.895 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng vào khoảng 847 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, với tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài trong vòng 10 năm.

Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật. Việc triển khai dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2045 cũng như Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước đó.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 356ha tại xã Kiên Lao. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm hơn 25,4ha đất ở; hơn 25,3ha đất cây xanh công cộng; hơn 61,9ha đất cây xanh cảnh quan; hơn 77ha đất công viên chuyên đề và cây xanh sử dụng hạn chế; gần 18ha đất hỗn hợp dành cho căn hộ lưu trú kết hợp dịch vụ cùng nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe và công trình công cộng khác.

Đáng chú ý, trong phạm vi dự án có khoảng 2,13ha đất rừng phòng hộ sẽ được giữ nguyên hiện trạng, không chuyển đổi mục đích sử dụng và không giao cho nhà đầu tư quản lý.

Hình thành tổ hợp đô thị, du lịch và giải trí quy mô lớn

Theo định hướng phát triển, dự án sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm hình thành một khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí quy mô lớn.

Các hạng mục chính dự kiến bao gồm khu nhà ở thấp tầng và cao tầng, các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, khu thương mại dịch vụ, khu căn hộ lưu trú kết hợp dịch vụ và hệ thống công viên chuyên đề.

Trong đó, công viên chuyên đề rộng hơn 77ha được xem là điểm nhấn nổi bật của toàn dự án. Khu vực này được định hướng phát triển với nhiều chủ đề khác nhau như giải trí, sinh thái, văn hóa, giáo dục, công nghệ và công viên nước.

Dự án được chia thành 4 giai đoạn đầu tư. Sau khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.043 người.

Liên tiếp thu hút các tập đoàn bất động sản lớn

Những năm gần đây, Bắc Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp bất động sản hàng đầu. Hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng, T&T Group và TasecoLand đã tham gia nghiên cứu hoặc triển khai các dự án quy mô lớn trên địa bàn.

Sự hiện diện của các "ông lớn" địa ốc không chỉ cho thấy sức hút ngày càng lớn của thị trường Bắc Ninh mà còn phản ánh kỳ vọng về tiềm năng phát triển mạnh mẽ của địa phương trong lĩnh vực đô thị, hạ tầng và kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.

Bên cạnh việc phát triển các khu đô thị mới, Bắc Ninh cũng đang đẩy nhanh tiến độ triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Theo định hướng quy hoạch, sân bay này hướng tới đạt tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế, nằm trong nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí đánh giá của Skytrax, đồng thời thuộc nhóm sân bay có trải nghiệm hành khách xuất sắc (ASQ).

Báo Markettimes

Tỉnh được "ông lớn" Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng... đổ về, đang xây sân bay 5 sao top 10 thế giới sắp có thêm dự án gần 14.000 tỷ, rộng hơn 350 ha