SAM Tuyền Lâm xin gia hạn dự án ở Đà Lạt, tăng mức đầu tư lên 8 ngàn tỷ

CTCP Sacom Tuyền Lâm (SAM Tuyền Lâm) ngày 12/05 có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt.

Ngày 30/05, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan, xem xét đề nghị của CTCP Sacom Tuyền Lâm (SAM Tuyền Lâm); báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 15/06.

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp trên do CTCP Sacom Tuyền Lâm làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất gần 195 ha tại một phần Tiểu khu 266, phân khu chức năng 7-8, khu du lịch hồ Tuyền Lâm, phường 3, TP. Đà Lạt.

Tổng số vốn đầu tư đã thực hiện 442 tỷ đồng, đạt 21.35% so với tổng vốn đăng ký.

Chủ đầu tư cho biết, tiến độ triển khai đầu tư dự án từ năm 2008 – 07/2022, SAM Tuyền Lâm đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, đã đầu tư 1 khách sạn 4 sao và 8 căn biệt thự, đầu tư hạ tầng giao thông.

Bên cạnh đó, SAM Tuyền Lâm đã tổ chức lễ khởi công dự án giai đoạn 2 vào tháng 04/2022. Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án chậm trễ do một số điều kiện khách quan, bất khả kháng như ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19, thực hiện theo chỉ thị 15 và 16 của Thủ tướng Chính Phủ giãn cách xã hội, tạm dừng các hoạt động vui chơi giải trí, du lịch… Qua suốt 18 tháng phòng chống dịch bệnh, mọi hoạt động của SAM Tuyền Lâm bị đình trệ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Ngoài ra, liên quan đến các thủ tục pháp lý, dự án thuộc diện phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng cho phù hợp với quy hoạch chung. SAM Tuyền Lâm đã thực hiện thủ tục này kéo dài 14 tháng từ tháng 02/2020 đến tháng 04/2021 để hoàn thành theo đúng quy định điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án.

Qua đó, SAM Tuyền Lâm kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận gia hạn thời gian 36 tháng để đưa đất vào sử dụng đối với thửa đất Công ty đã thuê, tại phân khu 7 và phân khu 8 khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện cho SAM Tuyền Lâm triển khai thực hiện đầu tư dự án trong thời gian tới.

SAM Tuyền Lâm đề xuất thay đổi mục tiêu đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư và thay đổi tổng mức đầu tư theo định hướng chuyển từ đầu tư bất động sản là chủ yếu sang đầu tư khu vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng phục vụ phát triển du lịch địa phương; dự kiến đưa tổng mức đầu tư lên 8 ngàn tỷ đồng.

SAM Tuyền Lâm cũng đưa tiến độ cho giai đoạn từ quý 3/2022 đến quý 1/2025. Trong đó tới cuối năm 2023, hoàn thành thiết kế công viên chủ đề, khu shophouse, trung tâm thương mại, hoàn thành thiết kế khách sạn chủ đề và 180 biệt thự; thi công hạ tầng giao thông tại phân khu 7 (RN2 +RN3).

Sang năm 2024, hoàn thành xây dựng công viên chủ đề khu shophouse, trung tâm thương mại đưa vào khai thác kinh doanh khu vui chơi giải trí phân khu chức năng 7; hoàn thành 40% công trình khách sạn chủ đề và 180 biệt thự, số tổng vốn đầu tư gần 1,769 tỷ đồng.

Đến tháng 09/2025, hoàn thành xây dựng trung tâm hội nghị triển lãm; hoàn thành công trình khách sạn chủ đề và 180 biệt thự, với số vốn đầu tư 250 tỷ đồng.

Còn hạng mục khách sạn 6 sao và casino dự kiến hoàn thành đầu tư vào năm 2030.

Được biết, SAM Tuyền Lâm được thành lập năm 2009, là Công ty con của CTCP SAM HOLDINGS (HOSE: SAM) với tỷ lệ sở hữu 64.1%.

Thành Nguyễn

FILI