Quảng Bình: Tăng cường quản lý thị trường bất động sản không để “sốt ảo”

Ngày 4/3, ông Phan Mạnh Hùng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình đã ký văn bản về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản và yêu cầu ngăn chặn hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại gây sốt ảo trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh Quảng Bình, thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh như khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, hạ tầng giao thông... đang có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây sốt ảo, có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường.

Tại một số chủ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chưa được cơ quan nhà nước ban hành văn bản đủ điều kiện huy động vốn.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân, đối tượng kinh doanh, hoạt động môi giới bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây sốt giá đất để trục lợi, có dấu hiệu lừa đảo, mua bán, chuyển nhượng đất đai không đúng quy định, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội và việc thực hiện các dự án kêu gọi đầu tư.

Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Công an tỉnh, Thanh tra tỉnh, Cục Thuế tỉnh… tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, kiểm soát các giao dịch ảo, hiện tượng “thổi giá”.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng yêu cầu các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh cung cấp thông tin về tiến độ thực hiện dự án để công khai cho nhân dân biết, theo dõi, thực hiện giám sát; bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Qua thống kê, tại tỉnh Quảng Bình hiện có hơn 30 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đang triển khai. Do đó, Sở Xây dựng phối hợp với các Sở, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng, hoàn thành, đưa vào vận hành Hệ thống cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của Bộ Xây dựng theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. Hơn hết, kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh Quảng Bình có giải pháp bình ổn thị trường nhà đất khi có biểu hiện bong bóng bất động sản.