Phân khúc này là tia hy vọng phục hồi của bất động sản

Theo các chuyên gia, nếu người dân có thể tiếp cận phân khúc nhà vừa túi tiền, thì thị trường bất động sản sẽ có nhiều hy vọng.

Ông Trần Xuân Ngọc, Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long cho biết, đến năm 2023, để thích ứng với tình hình mới, rổ hàng đang được cân chỉnh lại, nhà cao cấp hạ xuống chỉ còn 8%, nhà bình dân chiếm đến 92% tổng sản phẩm chào bán ra thị trường.

Lý do mà Lãnh đạo Nam Long đưa ra là năm 2023 được cho sẽ là cột mốc cực kỳ khó khăn đối với thị trường địa ốc, các thách thức lớn hơn cuộc khủng hoảng năm 2013. Vì vậy, một trong những giải pháp vượt bão là đưa ra thị trường nhà ở phục vụ nhu cầu thật.

Chung nhận định, Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty tư vấn Nam Phát nhìn nhận, thị trường nhà giá rẻ có vai trò quan trọng, là chìa khóa gỡ thế bế tắc cho thị trường vì kể cả khi "nóng hay lạnh" thì nhu cầu ở thật luôn tồn tại. Với mặt bằng giá vừa phải, đây là phân khúc được khách hàng trung thành hơn là các tài sản phục vụ bài toán đầu tư kiếm lời.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), phân khúc nhà ở xã hội và nhà thương mại giá rẻ đóng vai trò chủ đạo trong các giải pháp hồi phục thị trường. Trong thời gian tới nếu lãi suất cho vay cũng được điều chỉnh nhiều hơn, có thể kỳ vọng nhà ở vừa túi tiền sẽ là phân khúc vực dậy thị trường.