Nhựa Tiền Phong muốn chuyển dự án giáo dục ngàn tỷ thành nhà ở thương mại

Khoảng 18 tháng sau khi động thổ tổ hợp giáo dục Tiền Phong trên khu đất 3.74ha tại số 02 An Đà, phường Gia Viên, TP. Hải Phòng, CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền Phong ( HNX : NTP ) dự kiến chuyển dự án này thành nhà ở thương mại.

HĐQT CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền Phong (HNX: NTP) vừa thông qua các nội dung lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản năm 2026, trong đó có phương án chuyển đổi dự án tổ hợp giáo dục Tiền Phong thành dự án nhà ở thương mại trên khu đất rộng 3.74ha tại số 02 An Đà, phường Gia Viên, TP. Hải Phòng. Nghị quyết không nêu cụ thể mô hình, quy mô vốn đầu tư hay phương án khai thác thương mại mới đối với khu đất này.

Động thái trên diễn ra khoảng 18 tháng sau khi NTP tổ chức lễ động thổ tổ hợp giáo dục Tiền Phong vào ngày 21/04/2025, với tổng vốn đầu tư hơn 1,162 tỷ đồng. Khi đó, Công ty cho biết dự án gồm hệ thống trường liên cấp từ Tiểu học đến THPT, khu khảo thí và các hạng mục chức năng hỗ trợ phát triển toàn diện cho học sinh.

Dự án cũng là công trình trọng điểm chào mừng 70 năm ngày Giải phóng Hải Phòng (13/05/1955-13/05/2025) và 65 năm thành lập Nhựa Tiền Phong (19/05/1960-19/05/2025).

Với NTP, số 02 An Đà cũng là nơi Công ty đặt trụ sở chính, là khu đất có ý nghĩa đặc biệt khi gắn với quá trình hình thành và phát triển của Doanh nghiệp trong nhiều thập kỷ. Việc chuyển hướng dự án, nếu được cổ đông thông qua và hoàn tất các thủ tục liên quan, sẽ đánh dấu thay đổi đáng chú ý trong kế hoạch khai thác khu đất này.

Phối cảnh của tổ hợp giáo dục Tiền Phong tại số 02 An Đà, phường Gia Viên, TP. Hải Phòng - Ảnh: NTP

Không phải lần đầu thay đổi định hướng triển khai

Khu đất 02 An Đà từng được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị khu tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp theo Quyết định số 1018/QĐ-UBND ngày 22/05/2014.

Tổ hợp có quy mô diện tích quy hoạch khoảng 9.3ha và quy mô diện tích trong phạm vi dự án khoảng 5.4ha. Các hạng mục chính gồm khu văn phòng cao 18-20 tầng, trung tâm thương mại cao 7 tầng, khu nhà ở cao 25 tầng và khu cây xanh.

Tại ĐHĐCĐ thường niên vào tháng 4/2024, Chủ tịch HĐQT Đặng Quốc Dũng cho biết Công ty từng có quy hoạch 1/500 xây dựng tổ hợp thương mại tại khu đất này nhưng gặp nhiều vướng mắc và quyết định dừng lại. Ông cũng cho biết nếu không có kế hoạch sử dụng, mảnh đất sẽ bị thành phố thu hồi để xây dựng khu gửi xe cao tầng. Chính vì vậy, NTP đề xuất kế hoạch xây tổ hợp giáo dục.

Tại đại hội khi đó, NTP đã mở rộng ngành nghề kinh doanh sang lĩnh vực giáo dục và đưa dự án tổ hợp giáo dục Tiền Phong vào kế hoạch đầu tư.

Đến ĐHĐCĐ thường niên tháng 5/2025, tức không lâu sau lễ động thổ dự án, Công ty tiếp tục nhấn mạnh tổ hợp giáo dục Tiền Phong là dự án trọng điểm với mục tiêu mang đến môi trường học tập hiện đại, quốc tế cho các thế hệ trẻ của TP. Hải Phòng, qua đó đào tạo thêm nhiều nhân tài cho đất nước.

Dù vậy, động thái đưa việc chuyển đổi dự án thành nhà ở thương mại vào nội dung lấy ý kiến cổ đông mới đây cho thấy NTP tiếp tục tính đến phương án thay đổi định hướng triển khai.

Ghi nhận trên Google Maps ngày 02/11/2026, khu đất tại số 02 An Đà hiện vẫn chủ yếu là các công trình nhà xưởng, khuôn viên cây xanh và một số hạng mục hiện hữu của NTP.

Dù đã tổ chức động thổ từ tháng 4/2025, hình ảnh vệ tinh tại khu đất 02 An Đà hiện chưa ghi nhận rõ các hạng mục của Tổ hợp Giáo dục Tiền Phong - Ảnh: NTP, Google Maps

Bên cạnh nội dung về dự án, HĐQT NTP cũng thông qua phương án lấy ý kiến cổ đông về việc tạm ứng cổ tức bằng tiền năm 2026 với tỷ lệ 50%, tương đương 5,000 đồng/cp. Nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 30/09/2026.