Ngược xu hướng ngành, lãi ròng LHG giảm 32% trong năm 2022

Trong khi các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp (KCN) khác liên tục báo lãi tăng trưởng trong năm 2022, nhà phát triển KCN có trụ sở Long An - CTCP Long Hậu (HOSE: LHG) lại ghi nhận lợi nhuận ròng đi lùi 32%.

Cụ thể, doanh thu thuần năm 2022 của LHG ghi nhận 629 tỷ đồng, giảm 20% so với năm trước. Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng giảm mạnh trong nửa đầu năm. Trong khi đó, doanh thu từ cho thuê văn phòng, nhà xưởng vẫn khá ổn định.

Dù doanh thu giảm đáng kể nhưng giá vốn lại gần như đi ngang khiến lãi gộp của LHG giảm 38% còn 257 tỷ đồng.

Điểm sáng của LHG là doanh thu tài chính tăng 40% (lên 47 tỷ đồng) nhờ lãi tiền gửi và chi phí tài chính, chi phí bán hàng lần lượt giảm 18% và 53%, còn 14 tỷ đồng và 5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau khi trừ chi phí, LHG chỉ lãi ròng 202 tỷ đồng trong năm 2022, giảm 32% so với năm 2021. Dù vậy, với kết quả này, Công ty vẫn vượt hơn 82% mục tiêu lợi nhuận đề ra cho năm 2022. Lưu ý là những năm gần đây, LHG thường đặt kế hoạch kinh doanh ở mức thấp, thậm chí thấp hơn kết quả năm trước.

Kết quả kinh doanh quý 4 và lũy kế 2022 của LHG. Đvt: Tỷ đồng

Riêng quý 4/2022, kết quả kinh doanh của LHG khá tích cực khi doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt tăng 62% và 21%, lên 103 tỷ đồng và 31 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản tại thời điểm 31/12/2022 không thay đổi đáng kể so với đầu năm, vẫn giữ quanh mốc 3,000 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền mặt nắm giữ là 1,223 tỷ đồng, giảm 2%.

Nợ phải trả giảm nhẹ 2%, về mức 1,469 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay giảm 7%, còn 142 tỷ đồng. Các khoản vay của LHG là các khoản vay ngân hàng và quỹ môi trường, Công ty không ghi nhận khoản vay trái phiếu nào.