Ngừng thi công toàn bộ các dự án lách luật phân lô, bán nền ở Lâm Đồng

Ngưng thi công các ‘dự án’ lách luật để phân lô, bán nền

Ông Hiệp cho biết đã kiểm tra một khu vực với 80 ngôi nhà mới xây với kiểu dáng giống hệt nhau như trong một dự án, có biểu hiện của thương mại (mua bán, cho thuê); thế nhưng lại lách luật, tự xây cất như nhà riêng lẻ ở nông thôn. Chủ tịch tỉnh cho rằng, những dự án có quy mô lớn như thế phải được cấp phép, đóng thuế, tuân thủ các quy định của luật đầu tư, xây dựng…

Theo một chuyên gia ngành xây dựng, tình trạng hiến đất làm đường để phân lô, bán nền đất nông nghiệp đang xảy ra ở nhiều huyện, thành phố ở Lâm Đồng là hành vi lách luật, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước. Đúng ra, thẩm quyền chuyển đất nông nghiệp thành đất đô thị là của UBND tỉnh.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu Huyện ủy và UBND huyện Bảo Lâm siết chặt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai; chấn chỉnh, xử lý nghiêm, dứt điểm việc hiến đất làm đường, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định; khắc phục triệt để và xử lý dứt điểm tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.

Trước mắt, chính quyền tạm dừng toàn bộ việc tác động, đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên diện tích đất tách thửa trái quy định, bao gồm khu vực 15 hộ dân tách thửa tại các thôn 5 và 6 (xã Lộc Quảng), khu vực ông Nguyễn Mạch Tưởng tách thửa tại thôn 4 (xã B’Lá) và những khu vực khác do các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tách thửa, giới thiệu, quảng cáo là dự án bất động sản mà các phương tiện thông tin đại chúng phản ánh trong thời gian qua.

Khu đất 15 hộ dân tách thửa nói trên chính là quả đồi mang tên Sun Valley, hiện đã “mọc” 32 căn nhà với diện tích trung bình 150m2/căn, trong đó có 6 căn có diện tích 300m2/căn.

Đối với khu đất đứng tên sở hữu là ông Nguyễn Mạch Tưởng, như báo Tiền Phong phản ánh nằm lọt thỏm giữa rừng thông, được chia thành hàng chục lô, rao bán với tên gọi The Tropicana Garden.

Do bản chất các khu vực này không thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng nên Sở Xây dựng đang phối hợp với ban ngành chức năng kiểm tra rà soát, yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải thực hiện đầy đủ về hồ sơ, thủ tục pháp lý có liên quan, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư… theo quy định.

UBND tỉnh cũng đã giao các ban ngành chức năng rà soát toàn bộ các khu vực hiến đất hình thành đường giao thông mới để tách thửa tại một số huyện, thành phố; báo cáo và tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm theo quy định để tránh tình trạng phân lô, bán nền bừa bãi.

Thời gian qua, tình trạng phân lô bán nền ở Lâm Đồng nhức nhối trên các mặt báo, đến nỗi dư luận đặt dấu hỏi về vai trò quản lý của chính quyền các cấp tại tỉnh này.