'Ngòi nổ' Evergrande liệu có lan rộng ở Trung Quốc?

Những đòn tiêu cực tiếp tục giáng xuống lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc trong bối cảnh lo ngại rằng cuộc khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc có thể lan sang nền kinh tế trong nước và toàn cầu.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc từ lâu đã được coi là một động lực tăng trưởng quan trọng trong nền kinh tế lớn thứ hai thế giới và chiếm tới 30% GDP của nước này.

Nhưng vụ vỡ nợ năm 2021 của Evergrande đã gây ra làn sóng chấn động khắp thị trường bất động sản Trung Quốc, dẫn đến hàng nghìn ngôi nhà không thể hoàn thành việc xây dựng trên khắp nước này.

Kể từ đó đến nay, một số nhà phát triển lớn khác ở Trung Quốc, bao gồm Kasia, Fantasia và Shimao Group cũng vỡ nợ.

Evergrande là một công ty lớn với hơn 1.300 dự án bất động sản tại hơn 280 thành phố.

Công ty cũng có một số hoạt động kinh doanh phi bất động sản, bao gồm kinh doanh xe điện, kinh doanh chăm sóc sức khỏe và kinh doanh công viên giải trí.

Evergrande đã phải vật lộn để trả hết các khoản vay của mình sau khi chính thức vỡ nợ vào cuối năm 2021.

Nợ của công ty bất động sản này đã lên tới 2,437 nghìn tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD) vào cuối năm ngoái. tương đương khoảng 2% GDP Trung Quốc.

Evergrande cũng đã báo cáo trong một hồ sơ thị trường chứng khoán vào tháng trước rằng họ đã lỗ 81 tỷ USD trong hai năm 2021 và 2022.

Đầu năm nay, công ty đã tiết lộ kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ được chờ đợi từ lâu, đây là kế hoạch lớn nhất được ghi nhận ở Trung Quốc.

Nhà phát triển cho biết họ đã đạt được "các thỏa thuận ràng buộc" với các trái chủ quốc tế về các điều khoảnchính của kế hoạch.

Việc tái cấu trúc được đề xuất sẽ "giảm bớt áp lực nợ nần ở nước ngoài của công ty và tạo điều kiện thuận lợi cho các nỗ lực của công ty để tiếp tục hoạt động và giải quyết các vấn đề về nợ", Evergrande cho biết.

Công ty cũng cảnh báo rằng đơn vị xe điện của họ có nguy cơ đóng cửa nếu khôngc ó nguồn vốn mới.