Loạt địa phương đấu giá đất làm dự án bất động sản 'nghìn tỷ'

Loạt địa phương Hà Nội, Hải Phòng, Hòa Bình, Yên Bái… sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án bất động sản, khu đô thị với tổng vốn đầu tư cả nghìn tỷ đồng.

Theo đó, tại Hải Phòng, ngày 25/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp tại lô I.18/CTHH-02 trong Khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên.

Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 19.991m2; tổng giá khởi điểm 629,709 tỷ đồng; tiền đặt trước đấu giá là 125,941 tỷ đồng.

Công trình xây dựng trên đất gồm: công trình hỗn hợp HH-01 với số tầng cao 72 tầng, được bố trí 718 phòng làm khách sạn, căn hộ dịch vụ, dịch vụ công cộng và hành chính quản trị; công trình hỗn hợp HH-02, 03, 04 theo chủ trương đầu tư. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 6.894 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, UBND quận Long Biên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 (thuộc ô quy hoạch C14), phường Phúc Đồng.

Diện tích đất đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án là hơn 27.108m2 với giá khởi điểm gần 60.7 đồng/m2.

Theo quy hoạch, ô đất B3/CT5 có diện tích gần 15.000m2, gồm 7.095m2 xây dựng nhà ở cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 80.685m2, tầng cao trung bình 11,2 tầng, 2 tầng hầm, 7.837,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Ô đất B4/CT6 diện tích gần 12.200m2, gồm 5.585m2 đất xây dựng nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 12,2 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 68.130m2, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường 6.591,2m2.

Tại Hòa Bình, ngày 23/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn phối hợp tổ chức đấu giá tài sản quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn.

Theo đó, diện tích khu đất thực hiện dự án là hơn 113.000 m2. Trong đó, đất ở tại nông thôn cơ cấu xây 152 thửa đất ở là nhà ở liền kề, biệt thự (diện tích 43.317,8 m2); đất thương mại, dịch vụ là 2.739,9 m2. Tài sản trên đất đã được giải phóng mặt bằng.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 302 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là trên 60,5 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá trực tuyến, số vòng bỏ phiếu trả giá tối đa là 5 vòng, thời gian tối đa của mỗi vòng trả giá không quá 10 phút.

Trong khi đó, tại Yên Bái, ngày 22/12, Công ty Đấu giá hợp danh Phúc Hưng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng khu đô thị mới tại đường Âu Cơ, huyện Trấn Yên.

Dự án có vị trí tại thôn Bình Trà, xã Bảo Hưng và thôn Ngọn Ngòi, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái. Tổng diện tích đất đấu giá quyền sử dụng là hơn 74.640 m2; trong đó diện tích đất ở tại nông thôn là trên 67.361 m2, diện tích đất thương mại, dịch vụ là 7.279 m2. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng hơn 1.075 tỷ đồng.

Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới tại đường Âu Cơ là hơn 292 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất ở là 266,652 tỷ đồng; đất thương mại dịch vụ thời hạn 50 năm là 25,613 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 58,453 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín gián tiếp. Người tham gia đấu giá phải có tài liệu chứng minh số vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án.