Lộ thông tin mới về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói gì?

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, tổ công tác Chính phủ đang làm việc với nhiều địa phương và sẽ phân loại khó khăn của hàng trăm các dự án bất động sản và có giải pháp để đẩy nhanh nguồn cung. Đồng thời, danh sách dự án gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ được giao cho địa phương công bố.

Tại buổi họp báo quý I/2023 chiều 24/4, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, tổ công tác Chính phủ đang tiếp tục làm việc các địa phương nhằm nhận diện những khó khăn, vướng mắc và đưa ra giải pháp cụ thể cho các doanh nghiệp. Các địa phương cũng đang tích cực vào cuộc trong việc gỡ vướng cho thị trường, doanh nghiệp.

Theo Thứ trưởng Sinh, bên cạnh tổ công tác của Chính phủ, nhiều địa phương cũng thành lập tổ công tác riêng để rà soát vướng mắc cụ thể của từng dự án.

“Vừa qua, khi tôi làm việc với TPHCM, trong 180 dự án nhà ở, có đến 80% dự án vướng mắc. Hà Nội có 170 dự án vướng mắc; Đà Nẵng có 75 dự án; Hải Phòng 65 dự án, Cần Thơ có 79 dự án . Các dự án này vướng mắc chủ yếu liên quan đến đất đai, xây dựng, quy hoạch, nhà ở. Nhiều vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương giải quyết”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.

Ông Sinh cho rằng, hiện nhiều dự án đang dừng thi công, nếu đưa vận hành thời gian tới sẽ gỡ khó cho doanh nghiệp, giúp tăng nguồn cung cho thị trường.

“Vừa qua, tôi trực tiếp vào Đồng Nai làm việc với 7 dự án vướng mắc. Khi làm việc với doanh nghiệp, Bộ Xây dựng bước đầu thấy khó khăn một số dự án. Trong đó có Novaland, Hưng Thịnh... Bộ Xây dựng đã làm việc với UBND tỉnh tháo gỡ ngay”, ông Sinh nói. Ông cũng cho biết, hiện việc đôn đốc giải quyết vướng mắc của các tổ công tác với địa phương bước đầu có tích cực hơn.

“Tôi tin thời gian tới nhiều dự án bất động sản được tháo gỡ, thúc đẩy nhiều nguồn cung cho thị trường, đồng thời thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội. Điều này tạo điều kiện phát triển thị trường bất động sản thời gian tới”, ông khẳng định.

Liên quan đến danh sách dự án nhà ở xã hội được giao Bộ Xây dựng công bố được vay theo gói 120.000 tỷ đồng, Thứ trưởng Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và thúc đẩy gói này. Theo đó, Bộ Xây dựng xin phép uỷ quyền công bố danh mục dự án nhà ở xã hội tại địa phương. Các dự án được giao đất, cấp phép… sẽ được UBND tỉnh công bố và ngân hàng căn cứ danh sách sẽ xem xét giải ngân đúng yêu cầu. Việc này sẽ thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng triển khai sớm vào thực tế và xác định đối tượng nhanh nhất.

3 tháng, cả nước chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép

Về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, trên cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, tổng diện tích hơn 7,95 triệu m2.

Đang có 418 dự án (bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn tiếp tục triển khai trên cả nước. Trong quý I/2023, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới tại tỉnh Bình Định.

Ngoài ra, trong quý này cũng có 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Với dự án phát triển nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng cho hay, có 14 dự án với 5.909 căn. Số lượng dự án bằng khoảng 50% so với quý IV/2022 và bằng khoảng 63,64% so với quý I/2022

Theo Bộ Xây dựng, qua số liệu tổng hợp của các địa phương báo cáo cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2023 vẫn còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022.

Bộ Xây dựng đề nghị trong thời gian tới cần tập trung triển khai các nhiệm vụ trong Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 11 của Chính phủ. Phối hợp với các địa phương rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn. Bộ sẽ đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03.4.2023 của Thủ tướng Chính phủ.