Liên danh DIG, SGR, HTN muốn làm khu đô thị gần 4 ngàn tỷ tại Thái Nguyên

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên, chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất là liên danh 3 doanh nghiệp đăng ký thực hiện khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên.

Được biết, khu đô thị Nam Tiến 2 có diện tích 352,862m2. Tổng mức đầu tư gần 3,825 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 3,403 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, tái định cư gần 422 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự kiến kéo dài từ quý 2/2024 đến hết quý 3/2029.

Các sản phẩm nhà ở bao gồm: nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư); đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất tái định cư với diện tích gần 21,300m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích trên 32,200m2.

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh Sài Gòn Thái Nguyên, trong đó gồm 2 doanh nghiệp bất động sản là CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) và Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) cùng 1 doanh nghiệp xây dựng là CTCP Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN).

Theo báo cáo thường niên 2023, các doanh nghiệp này đều chưa thực hiện dự án nào tại tỉnh Thái Nguyên. Duy chỉ có SGR ghi nhận trong báo cáo thường niên là đang lập hồ sơ để tham gia đấu thầu chọn chủ đầu tư tại các dự án ở tỉnh Thái Nguyên.

Về kết quả kinh doanh trong nửa đầu năm 2024, SGR chỉ lãi ròng hơn 2 tỷ đồng, giảm 90% so với cùng kỳ, chủ yếu do khoảng lỗ gần 14 tỷ đồng trong quý 1. Dù vậy, lượng tiền nắm giữ vào cuối tháng 6 lại tăng 68% so với đầu năm, lên 92 tỷ đồng.

Còn DIG, dù nhận khoản doanh thu đột biến nhờ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1 nhưng do quý 1 lỗ tới 117 tỷ đồng nên Công ty chỉ lãi ròng hơn 9 tỷ đồng, giảm 90%. Tương tự như SGR, dù có kết quả kinh doanh đi lùi nhưng lượng tiền mặt của DIG lại tăng 19%, lên gần 3 ngàn tỷ đồng.