Liên danh của PTB đầu tư dự án hơn 2.9 ngàn tỷ đồng tại Quy Nhơn

UBND tỉnh Bình Định mới đây có quyết định chấp thuận cho Liên danh gồm CTCP Phú Tài (HOSE: PTB), CTCP Xây lắp Thương mại Trường Hải, CTCP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Vân Hà thuộc phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

Dự án Khu đô thị Vân Hà có diện tích 49.76 ha với quy mô dân số khoảng 14,000 người. Quy mô đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp; các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục,…

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 2,932 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 480 tỷ đồng, còn lại hơn 2,452 tỷ đồng là vốn huy động.

Trong Liên danh thực hiện dự án, PTB là thành viên đứng đầu với số vốn góp dự kiến là 240 tỷ đồng (50%), còn lại Trường Hải và Dịch vụ Miền Bắc lần lượt đóng góp 105.6 tỷ đồng (22%) và 134.4 tỷ đồng (28%). Thời gian để Liên danh này góp vốn dự kiến diễn ra từ tháng 10/2022 – 03/2023, còn lại phần vốn huy động sẽ được góp từ tháng 05/2023 – tháng 09/2027.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện Dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Theo đó, từ tháng 10/2022 - 03/2024, chủ đầu tư sẽ thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng - nhận bàn giao mặt bằng, thiết kế và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến dự án đầu tư.

Từ tháng 04/2024 – 03/2025, dự án sẽ được triển khai xây dựng hoàn thiện phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục xây dựng hoàn thiện gồm: san nền, đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải, điện chiếu sáng, cây xanh.

Từ tháng 04/2025 - 09/2027, dự án sẽ tập trung xây dựng nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.

PTB là doanh nghiệp nhà nước chuyển đổi thành CTCP từ năm 2004 và niêm yết sàn HOSE nào năm 2011. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực như khai thác, chế biến, kinh doanh xuất khẩu sản phẩm gỗ, vật liệu đá xây dựng, tiêu thụ sản phẩm xe ô tô Toyota và cung cấp các dịch vụ sửa chữa xe ô tô Toyota.

Đối với mảng bất động sản, PTB tham gia từ năm 2018 với dự án Khu chung cư cao cấp Đầm Đống Đa hay Phú Tài Residence cũng tại thành phố Quy Nhơn. Được triển khai từ năm 2018, dự án đã bắt đầu đóng góp doanh thu cho PTB từ quý 4/2021.

Cũng tại Bình Định, thông qua công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Phú Tài, PTB đang đầu tư dự án chung cư cao tầng Phú Tài Central Life, địa điểm tại khu đất kho Việt Răng cũ, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn. Quy mô dự án chung cư thương mại này là 2.92 ngàn m2, 380 căn hộ, 25 tầng. Tổng vốn đầu tư gần 615 tỷ đồng. Tại ngày 30/06, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án là hơn 90 tỷ đồng, đây là tiền trúng đấu giá mà công ty con đã nộp cho quyền sử dụng đất của khu đất, dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Về 2 pháp nhân còn lại trong liên danh thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà, CTCP Xây lắp Thương mại Trường Hải thành lập ngày 23/05/2016, do ông Đàm Quang Tùng làm đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở tại số 10, ngõ 26 Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội; ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

Đối với CTCP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc, được thành lập ngày 05/10/2010, do bà Lưu Thị Huyền làm đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở tại phòng 408 số 44 Tràng Tiền, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội; ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn ô tô và xe có động cơ khác.