Liên danh Bất động sản Mỹ và An Phúc làm dự án hơn 3.4 ngàn tỷ ở Hải Phòng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá, thị trấn An Lão, huyện An Lão.

Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Liên danh CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc và CTCP Bất động sản Mỹ.

Dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá có diện tích đất sử dụng dự kiến 34.86 ha; dân số 4,424 người. Dự án dành quỹ đất 26,388.26 m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Quy mô xây dựng 900 căn nhà liền kề, cao từ 3 - 5 tầng, diện tích từ 80 - 120 m2; và 62 căn biệt thự, cao 3 tầng, diện tích từ 180 - 250 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 291,939 m2.

Dự án còn xây dựng nhà văn hóa (800 m2); bãi đỗ xe (5,510 m2); trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn 11,082 m2, cao 17 tầng (2 tầng hầm và 15 tầng nổi). Ngoài ra, dự án sẽ dành quỹ đất 26,388 m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 3,262 tỷ đồng; chi phí phí bồi thường, hoàn trả tài sản công, hỗ trợ, tái định cư gần 176 tỷ đồng. Theo đó, tổng chi phí thực hiện đã bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường là 3,438 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất.

CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc (gọi tắt là BĐS An Phúc) thành lập vào ngày 01/06/2022 với vốn điều lệ 950 tỷ đồng. Trong đó, ông Triệu Thanh An (giữ chức Giám đốc) góp 36.842%, bà Đào Thị Kim Nhung 31.6%, bà Trần Thị Ngọc Bích 31.6%

BĐS An Phúc cũng là doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía Đông, thị trấn Đình Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Dự án có diện tích đất gần 14.5 ha, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 415 căn nhà (72 căn nhà biệt lập, 220 căn nhà liên kế sân vườn, 123 căn nhà phố) cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số dự kiến 1,450 người. Tổng vốn đầu tư 820.6 tỷ đồng (đã gồm hơn 74.7 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Còn CTCP Bất động sản Mỹ (tên trước đây là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID) từng do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường (Chủ tịch TNG Holdings Vietnam) làm Chủ tịch HĐQT và góp vốn. Tuy nhiên đến nay sau khi đổi tên, Công ty tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ lên 2,571 tỷ đồng và bà Vũ Thuỳ Duyên (sinh năm 1994) làm Chủ tịch HĐQT.