#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãnh đạo Techcombank nói gì về chiến lược giảm cho vay BĐS?

Tại sự kiện công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025, Techcombank cho biết đã chủ động chuyển dịch mạnh nguồn vốn sang mảng bán lẻ nhằm giảm rủi ro tập trung vào khách hàng doanh nghiệp, với dư nợ cá nhân tăng 31% so với đầu năm, cao hơn nhiều so với mức tăng 13% ở khối doanh nghiệp.

Tăng trưởng bán lẻ được thúc đẩy bởi cho vay mua nhà, tín chấp, ký quỹ và các sản phẩm phục vụ khách hàng thương mại, trong khi danh mục doanh nghiệp tiếp tục được đa dạng hóa ở các ngành như tiện ích, viễn thông, FMCG, bán lẻ và logistics.

Ngân hàng đồng thời kiểm soát chặt tín dụng bất động sản. Đáng chú ý, tỷ trọng cho vay bất động sản đã giảm xuống còn 31% tổng dư nợ, từ mức 33% tại quý IV/2024. Lãnh đạo Techcombank cho biết việc giảm dần tỷ trọng này nhằm hạn chế rủi ro tập trung.

Hiện chất lượng tài sản của ngân hàng vẫn ở mức phù hợp với các chuẩn mực chung của thị trường, kể cả khi xét đến các rủi ro liên quan đến bất động sản.

Trong khi nhiều ngân hàng vẫn gia tăng cho vay bất động sản, Techcombank chủ động tái phân bổ nguồn vốn sang các lĩnh vực có nhu cầu vốn bền vững, hướng tới mục tiêu đưa tỷ trọng cho vay bất động sản xuống khoảng 20–25% vào năm 2030.

Ngoài ra, ngân hàng cũng điều chỉnh cơ cấu tổ chức, chuyển một bộ phận khách hàng SME sang phân khúc bán lẻ, đồng thời triển khai các sản phẩm và định vị mới nhằm thu hút thêm khách hàng và nâng cao hiệu quả hoạt động.