Lãi suất thế chấp tại Mỹ đã tăng tuần thứ 5 liên tiếp

Theo báo cáo của tập đoàn Freddie Mac hôm 6/8, mức lãi suất trung bình cho khoản vay cố định kỳ hạn 30 năm đã tăng lên 6,69% từ mức 6,66% của một tuần trước đó.

Nguồn: freddiemac.com

Lãi suất thế chấp kết thúc quý ở mức 6,49% sau khi đạt mức cao nhất là 6,53% trong quý – mức cao nhất kể từ đầu năm và tăng so với mức thấp 5,98% mà chúng tôi ghi nhận trong quý đầu tiên năm 2026. Mặc dù lãi suất thế chấp cao tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động thị trường, chúng tôi vẫn tập trung vào việc hỗ trợ tính thanh khoản của thị trường và khả năng tiếp cận nguồn tài chính nhà ở bền vững, giá cả phải chăng.

Hồ sơ tín dụng của các khoản vay nhà ở đơn lẻ mới của chúng tôi vẫn mạnh mẽ, với tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản ước tính trung bình là 76% — giảm 1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Điểm tín dụng bình quân gia quyền là 761 tính đến ngày 30 tháng 6, tăng 2 điểm so với một năm trước. Xu hướng tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) bình quân gia quyền cũng được cải thiện so với năm trước. Những chỉ số này củng cố chất lượng các khoản vay mới của chúng tôi.