Kinh doanh thất bát, SMC liên tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại SMC (HOSE: SMC) liên tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê trong bối cảnh kinh doanh gặp khó khăn.

Ngày 16/01, HĐQT SMC thông qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2, tọa lạc ở Lô số 62-64 đường số 3, KCN Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Tp.HCM. Khu đất có diện tích 9,096 m2 và giá chuyển nhượng dự kiến là 126 tỷ đồng.

Cách đây 2 tháng, công ty thương mại thép này cũng chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất thuê, vật dụng, kiến trúc trên đất tại SMC Bình Dương.

Các thương vụ chuyển nhượng trên này diễn ra trong bối cảnh SMC liên tục thua lỗ trong vài quý vừa qua. Sau 9 tháng đầu năm 2023, Doanh nghiệp lỗ ròng 550 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 58 tỷ đồng).

Không những kinh doanh gặp khó, tình trạng thu hồi công nợ của SMC cũng bế tắc khi những doanh nghiệp bất động sản chưa có nhiều nguồn thu. Cuối tháng 9/2023, SMC có hơn 1,300 tỷ đồng nợ xấu, trong đó 98% là nợ ngắn hạn. Phần lớn đến từ các công ty bất động sản có liên quan tới Novaland.

Sau giai đoạn khổ ải, SMC kỳ vọng hoạt động kinh doanh sẽ khởi sắc hơn trong năm 2024, với sản lượng tiêu thụ kỳ vọng ở mức 900 ngàn tấn thép các loại và lãi sau thuế 80 tỷ đồng.

Bên cạnh kế hoạch lãi trong năm 2024, SMC cũng dự định mua lại toàn bộ 200 trái phiếu, tương ứng giá trị 200 tỷ đồng. Lô trái phiếu này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, được phát hành ngày 02/08/2021 và dự kiến đáo hạn ngày 02/08/2024. Ngày dự kiến mua lại là ngày 02/02/2024.