KDH tiếp tục giải thể thêm 2 công ty con

Ngày 11/05, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) công bố Nghị quyết HĐQT thông qua việc giải thể hai công ty con gián tiếp là CTCP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh.

Hai đơn vị này do công ty con của Nhà Khang Điền trực tiếp sở hữu. Trong đó, Bất động sản Nguyên Thư thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú ( Khang Điền sở hữu 99% vốn), còn Bất động sản Liên Minh thuộc CTCP Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Trí Minh (Khang Điền sở hữu 99.8% vốn) sở hữu.

Theo BCTC hợp nhất quý 1/2023, tại thời điểm 31/03/2023, Khang Điền có 28 công ty con, trong đó có 13 công ty con sở hữu trực tiếp và 15 công ty con sở hữu gián tiếp. Như vậy, sau khi giải thể 2 công ty con gián tiếp trên, KDH giảm sở hữu xuống còn 26 công ty.

Trở lại với 2 công ty con gián tiếp vừa được giải thể, BĐS Nguyên Thư được thành lập ngày 02/12/2020, có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Địa chỉ chính tại Tòa nhà Vietoffice, số 481 Điện Biên Phủ, phường 3, quận 3, TPHCM.

Trước đó, vào ngày 05/10/2021, nhóm Khang Điền đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 99.9% lợi ích vốn chủ sở hữu từ BĐS Nguyên Thư với giá phí là 419 tỷ đồng. Đây cũng là nguyên chính đem về cho Khang Điền khoản lợi nhuận khác hơn 207 tỷ đồng trong quý 4/2021 từ giao dịch mua rẻ, nhờ đó báo lãi ròng hơn 414 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ, dù doanh thu thuần đi lùi 54%.

Còn đối với BĐS Liên Minh được thành lập ngày 13/06/2014. Tính đến cuối năm 2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 100 tỷ đồng, do Khang Điền nắm 99.7% vốn

Giải thể công ty con dần thành... thói quen

Quyết định giải thể công ty con không còn xa lạ với KDH. Trước đó, vào ngày 23/12/2022, KDH cũng thông qua Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Kim Phát (Khang Điền sở hữu 99.9% vốn) đồng ý giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Phú Hải do Kim Phát sở hữu 99.9% vốn.

Vào hồi tháng 9/2022, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (Khang Điền sở hữu 99.9% vốn) cũng đã giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Thông do Saphire sở hữu 99.9% vốn.

Ở chiều ngược lại, trong năm 2022, Khang Điền sở hữu thêm hai công ty con gián tiếp, đó là CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.

Đến ngày 05/04/2023, thông qua Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế (do KDH sở hữu 99.9% vốn) đồng ý cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (do Công ty Quốc tế nắm 99.9% vốn) thành lập công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.

Công ty được thành lập mới sẽ có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu dự kiến là 3,390 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Bình Trưng góp gần 3,387 tỷ đồng, tương đương 99.9%; còn lại 3.39 tỷ đồng sẽ do cá nhân khác góp vốn, tương đương 0.1%. Khoản góp vốn nói trên của Công ty Bình Trưng là góp vốn bằng quyền sử dụng đất của dự án Khu nhà ở quy mô 5,77 ha tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TPHCM.

Điểm lại kết quả kinh doanh, KDH vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2023 với doanh thu thuần đạt hơn 425 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, do Công ty không còn khoản lãi từ giao dịch mua rẻ, cùng kỳ ghi nhận hơn 308 tỷ đồng khiên lãi sau thuế quý 1 giảm gần 33% xuống 201 tỷ đồng, qua đó thực hiện hơn 20% kế hoạch lợi nhuận năm (1,000 tỷ đồng).