Bài của Anh Đức

Ngày 27/05, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang cho biết liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ và CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia làm dự án khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng, nằm tại thị trấn Giồng Riềng, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang.

Dự án có diện tích thực hiện khoảng 9.95ha. Tổng mức đầu tư gần 393 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 369 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 24 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư bao gồm: xây dựng nhà (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) để bán tương đương 33.5% quỹ đất ở với diện tích 1.25ha, tầng cao 1-4 tầng; các lô đất còn lại trong dự án thực hiện chuyển quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở theo đồ án quy hoạch được duyệt sau khi có ý kiến chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Thời gian đầu tư từ quý 1/2024 đến quý 3/2027. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Hiện khu đất của dự án là đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp do các hộ gia đình quản lý, sinh sống.

Oleco-NQ được thành lập ngày 31/05/2018 có trụ sở chính tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu gần 483 tỷ đồng, 2 cổ đông sáng lập là CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang sở hữu 76% và CTCP Xây dựng, Dịch vụ và Hợp tác Lao động (OTC: OLC) 24%. Thời điểm này, người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Đào Thanh Tới.

TNR Holdings Việt Nam là công ty thành viên của CTCP Đầu tư TNG Holdings (TNG Holdings Vietnam), được thành lập vào ngày 06/06/2016 với số vốn 20 tỷ đồng. Đầu tháng 12/2017, Công ty đã tăng vốn lên 500 tỷ đồng.

Công ty có nhiều dự án bất động sản trải dài trên cả nước như TNR GoldSeason (Thanh Xuân, Hà Nội), TNR Goldmark City (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), TNR GoldSilk Complex (Hà Đông, Hà Nội), TNR The GoldView (Quận 4, TPHCM), TNR Stars Lệ Ninh (Lệ Thủy, Quảng Bình), TNR Stars Đồng Văn (Duy Tiên, Hà Nam), TNR Stars Tân Trường (Cẩm Giàng, Hải Dương), TNR Stars Riverside (Nam Sách, Hải Dương), TNR Stars Center Cao Bằng (Hợp Giang, Cao Bằng), TNR Stars Thoại Sơn (Thoại Sơn, An Giang)...

Cập nhật tới ngày 17/05/2024, doanh nghiệp do ông Trần Minh Hải là người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc, vốn điều lệ Oleco-NQ không thay đổi, tuy nhiên cơ cấu cổ đông thay đổi, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam sở hữu tới 99.6%, còn 0.4% do bà Lã Thị Hiền nắm giữ.

Còn Bất động sản Mỹ (tên trước đây là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID) từng do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường (Chủ tịch TNG Holdings Vietnam) làm Chủ tịch HĐQT và góp vốn. Tuy nhiên sau khi đổi tên, Công ty tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ lên 2,571 tỷ đồng và do bà Vũ Thuỳ Duyên (sinh năm 1994) làm Chủ tịch HĐQT.

Được biết, ngoài dự án này, hồi tháng 04/2023, liên danh Oleco – NQ và Bất động sản Mỹ cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị số 1A, xã Bá Xuyên, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có mức đầu tư gần 834 tỷ đồng trên diện tích 30.6 ha.