#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Green Industrial Chu Lai trúng khu đô thị ven sông Trường Giang Đà Nẵng hơn 3 ngàn tỷ

Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai phê duyệt CTCP Green Industrial Chu Lai là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang tại phường Quảng Phú và Bàn Thạch, TP. Đà Nẵng, tổng vốn đầu tư hơn 3,069 tỷ đồng. Hai tuần trước khi đóng thầu, công ty đã nâng vốn điều lệ từ 228 tỷ đồng lên 652 tỷ đồng.

Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư được Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai ký ngày 27/10/2026. Green Industrial Chu Lai là nhà đầu tư duy nhất có tên trong kết quả, ở trạng thái trúng thầu. Nhà đầu tư đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M) 1.52% và thực hiện hai công trình công cộng không kinh doanh trị giá 12 tỷ đồng.

Khu đô thị có quy mô dân số 3,200 người, gồm 785 căn nhà và lô đất: 260 căn nhà liền kề, 100 căn biệt thự, 325 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 100 lô đất nền tái định cư, cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, cây xanh và hạ tầng. Dự án phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở, không tính đất ở hiện hữu và đất tái định cư, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. Trong 74.1ha, có 68.1ha thuộc Phân khu 12 – Trung tâm dịch vụ du lịch ven sông, ven biển của TP. Tam Kỳ (tỉnh Quảng Nam cũ) và 6 ha thuộc quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, triển khai từ năm 2026 đến năm 2034 và chia thành 3 phân kỳ. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài từ quý 4/2026 đến quý 3/2029. Phân kỳ 1 rộng 34.7ha thực hiện từ quý 2/2027 đến quý 1/2031, phân kỳ 2 rộng 21.8ha từ quý 1/2028 đến quý 4/2031, phân kỳ 3 rộng 17.6ha từ quý 2/2030 đến quý 1/2034. Việc xây dựng nhà ở dự kiến từ quý 2/2027 đến quý 4/2031.

Sông Trường Giang đoạn qua TP.Tam Kỳ - Ảnh: Báo Đà Nẵng

Green Industrial Chu Lai được thành lập ngày 28/11/2023 tại Khu công nghiệp – Hậu cần cảng Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là xã Núi Thành, TP. Đà Nẵng), ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, bên cạnh các ngành khai thác khoáng sản, xây dựng, xử lý chất thải và kho bãi. Vốn điều lệ ban đầu 39 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Đình Hà góp 98%, hai cổ đông còn lại là bà Lương Thị Thu Thủy và bà Lương Thị Thu Thảo, mỗi người 1%; bà Thủy giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Tháng 3/2025, công ty tăng vốn điều lệ lên 228 tỷ đồng và ông Hà trở thành người đại diện theo pháp luật duy nhất với chức danh Tổng giám đốc. Đến ngày 14/9/2026, tức hai tuần trước thời điểm đóng thầu dự án, vốn điều lệ tiếp tục nâng lên 652 tỷ đồng, tương đương 21% tổng vốn đầu tư khu đô thị ven sông Trường Giang. Các lần thay đổi sau này không công bố danh sách cổ đông hiện hữu.

Dự án ven sông Trường Giang là khu đô thị thứ ba tại phía Nam Đà Nẵng tìm được nhà đầu tư trong năm nay. Đầu tuần này, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã chọn liên danh CTCP Geleximco Phố Hiến và CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (HNX: SHN) làm nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành rộng 296ha tại phường Quảng Phú, tổng vốn hơn 17,785 tỷ đồng. Trước đó, trong tháng 7/2026, CTCP Đầu tư Bất động sản Đại Quang Minh (thành viên THACO) được chọn làm nhà đầu tư Khu đô thị Chu Lai gần 188.7ha, tổng vốn hơn 18,854 tỷ đồng.