Golden Hill Invest bị cưỡng chế do nợ thuế gần 1.3 ngàn tỷ

Ngày 31/01/2024, CTCP Đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest) - từng được biết đến trong vai trò chủ đầu tư của một dự án cao ốc “đắp chiếu” nhiều năm ngay trung tâm quận 1, TPHCM - đã bị cưỡng chế do nợ thuế hơn 1,289 tỷ đồng.

Cụ thể, Chi cục trưởng Chi cục Hải quan Quản lý Hàng đầu tư đã quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của CTCP Đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest).

Golden Hill Invest bi cưỡng chế do đã nợ thuế hơn 1,289 tỷ đồng quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, hết thời hạn gia hạn nộp thuế theo quy định. Quyết định có hiệu lực thi hành trong 1 năm, từ ngày 31/01/2024-30/01/2025.

Với số tiền nợ thuế trên, Golden Hill Invest từng gây chú ý khi là doanh nghiệp đứng thứ nhì về số tiền nợ thuế đợt 2/2023, theo danh sách của Cục Thuế TPHCM, tính đến ngày 31/10/2023.

Bên cạnh nợ thuế, kết quả kinh doanh của Công ty cũng không khả quan. Cụ thể, theo báo cáo tình hình tài chính mới nhất được công bố, lợi nhuận sau thuế 2022 của Golden Hill Invest âm gần 276 tỷ đồng, gấp 48 lần năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng vì đó âm nặng hơn, lên đến 11.39%.

Tình hình tài chính của Golden Hill Invest giai đoạn 2021-2022

Nguồn: HNX

Cuối năm 2022, Công ty có vốn chủ sở hữu 2,421 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với đầu năm. Nợ phải trả gần 12,347 tỷ đồng, gấp 5.1 lần vốn chủ, trong đó hơn 5,180 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu, tương ứng giá trị còn lại của lô trái phiếu mã GHICB2124001, trị giá phát hành 5,760 tỷ đồng.

Số tiền huy động từ lô trái phiếu này được cho là để đầu tư dự án cao ốc tại số 87 đường Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TPHCM - dự án có tổng diện tích gần 8,321 m2 do chính Golden Hill Invest làm chủ đầu tư.

Trái phiếu được phát hành ngày 15/04/2021. Cũng trong ngày này, một công ty khác có tên CTCP Đầu tư Voyage cũng phát hành lô trái phiếu mã VAICB2125001 có giá trị 2,300 tỷ đồng, mục đích huy động cũng nhằm đầu tư vào dự án cao ốc tại số 87 đường Cống Quỳnh. Nhưng đến ngày 24/01/2024, Voyage đã mua lại toàn bộ trước hạn tới 15 tháng.

Về phần dự án, Golden Hill được UBND TPHCM chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án từ năm 2020.

Trước đó, dự án có tên là Ngân Bình Golden Hill Complex với quy mô hai khối tháp 35 tầng, 444 căn hộ do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngân Bình làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công từ năm 2010. Năm 2012, Sở Xây dựng TPHCM công bố quy hoạch mới, nâng số căn hộ lên 499. Đến đầu năm 2017, Ngân Bình sáp nhập vào Golden Hill Invest. Theo đó, quyền phát triển dự án được chuyển sang Alpha King. Dự án được quảng bá rộng rãi với tên thương mại Alpha Hill (một phần của dự án Alpha City).

Phối cảnh dự án cao ốc phức hợp tại số 87 Cống Quỳnh

Nhưng ở thời điểm hiện tại, theo ghi nhận, dự án không hề có dấu hiệu thi công nào. Phía bên ngoài, dọc đường Cống Quỳnh và Nguyễn Cư Trinh, dự án được vây kín bằng tôn, cây cối mọc um tùm cả trong lẫn ngoài hàng rào. Hầu hết bảng hiệu quảng cáo, thông tin về dự án đều đã cũ, bị bạc màu hoặc thậm chí bị gỡ xuống khiến quang cảnh càng trở nên hoang tàn hơn.

Có thể thấy sau khoảng thời gian dài đình trệ và đổi chủ, dự án vẫn đang đóng cửa kín, bảng hiệu những thông tin cơ bản nhất như nhà đầu tư, tên dự án, nhà thầu đều trống trơn.

Cao ốc phức hợp tại số 87 Cống Quỳnh nằm ở vị trí có hai mặt tiền đường gồm Cống Quỳnh và Nguyễn Cư Trinh. Ảnh: Google map

Hình ảnh thực tế trống vắng, khác xa phối cảnh sau nhiều năm của dự án - Ảnh: Huy Khải