Giá đất Hà Nội có nơi tăng 20 lần; huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích đất để phân lô bán nền

Giá đất Hà Nội có nơi tăng từ 10 triệu lên 200 triệu m2; Khánh Hoà huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở để 'phân lô, bán nền'; Khu đô thị giữa Thủ đô ì ạch 2 thập kỷ 'ôm đất' để... trồng cỏ; Dự án nhà ở xã hội 'vỡ' tiến độ, khách hàng như 'ngồi trên đống lửa';... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Giá đất Hà Nội có nơi tăng từ 10 triệu lên 200 triệu m2

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu bất ổn. Biểu hiện là sự tốc độ tăng giá nhà, đất quá nhanh, trong đó tăng hơn 30% so với năm ngoái và hơn 50% so với 2019.

Lý giải về việc này, ông Đính cho rằng, ở đâu phát triển hạ tầng, phát triển kinh tế, đầu tư thì ở đó sẽ tạo ra giá trị bất động sản. Minh chứng là khu vực Mỹ Đình, Linh Đàm của Hà Nội trước đây, đất nền chỉ có giá hơn 10 triệu đồng/m2 do đầu tư sơ sài nhưng hiện nay giá đã lên 200 triệu đồng/m2, tùy vị trí và nhiều yếu tố khác.

Khánh Hoà huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở để 'phân lô, bán nền'

UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) quyết định huỷ 4 quyết định cấp sai quy định cho những khu đất nuôi trồng thủy sản ven đầm Thủy Triều, đất trồng cây hàng năm khác tại xã Cam Hải Tây và thị trấn Cam Đức. Huyện này cũng đang rà soát để xử lý các trường hợp khác đã chuyển đổi mục đích sai quy định.

Được biết, đây là 4 khu đất có tổng diện tích hơn 8.200m2 mà các chủ đất đã hiến đất làm đường giao thông, chuyển đổi thành đất ở. Sau đó, các chủ đất đã phân ra hàng chục lô để bán, hiện có những lô đất đã chuyển nhượng qua nhiều chủ khác nhau.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Quy định chi tiết trường hợp nhận đền bù theo giá thị trường

Theo các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần quy định rõ dự án nào thực sự vì mục đích công cộng, quốc phòng an ninh thì thu hồi bằng cơ chế hành chính. Còn đối với các doanh nghiệp, các nhà đầu tư và các đơn vị sự nghiệp công lập đã thực hiện tự chủ về mặt tài chính thì việc thu hồi cần thỏa thuận với đối tượng bị thu hồi đất theo cơ chế thị trường, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân...

Khu đô thị giữa Thủ đô ì ạch 2 thập kỷ 'ôm đất' để... trồng cỏ

Bắt đầu được triển khai từ năm 2004, nhưng đến nay, sau 18 năm dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) với quy mô “khủng” hơn 35ha do Tổng Công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng - Licogi làm chủ đầu tư vẫn ì ạch triển khai, nhiều khu đất trong dự án bỏ hoang cho cỏ mọc... gây bức xúc cho người dân.

Điều đáng nói, dù chậm triển khai nhiều năm nhưng dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt vẫn không bị thu hồi.

Đấu giá gần 5.000m2 đất ở Hải Dương phải tạm dừng 'khẩn cấp'

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương vừa quyết định tạm dừng buổi đấu giá quyền sử dụng gần 5.000m2 đất tại thị trấn Cẩm Giàng (huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương).

Theo kế hoạch, chiều 2/10 sẽ công bố giá. Giá khởi điểm khu đất đấu giá dao động từ 12-18triệu/m2, theo từng vị trí thửa đất. Khách đặt trước 20% giá trị lô đất theo giá khởi điểm. Tuy nhiên vào các ngày 28 và 29/9, một số đối tượng tập trung tại khu vực Hội trường UBND thị trấn Cẩm Giàng, khu vực cổng dự án và có dấu hiệu gây ảnh hưởng tới người tới xem đất, mua hồ sơ đấu giá.

Dự án nhà ở xã hội 'vỡ' tiến độ, khách hàng như 'ngồi trên đống lửa'

Khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại tòa HH4, thuộc khu đô thị chức năng Đại Mỗ (tên thương mại FLC Garden City), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP đầu tư địa ốc Alaska (Công ty con của Tập đoàn FLC) làm chủ đầu tư như “ngồi trên đống lửa” khi dự án rơi vào cảnh ngừng thi công, “vỡ” tiến độ bàn giao nhà như cam kết.

Anh Nguyên, khách hàng mua căn hộ tại đây cho biết, cuối năm 2020 anh ký hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ với chủ đầu tư, trong đó quy định thời gian dự kiến bàn giao nhà trong quý II/2022, tuy nhiên đến thời điểm này dự án mới xây xong phần thô, đang rơi vào cảnh bị đình trệ, không có hoạt động thi công, hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho người dân.

Cận cảnh Khu du lịch sinh thái đầm Thị Nại nợ hơn 400 tỷ đồng thuê đất

Khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại có quy mô hơn hơn 100ha, chủ đầu tư là Công ty CP Thị Nại Eco Bay. Từ năm 2019 doanh nghiệp cho san ủi nhiều diện tích cây rừng ngập mặn, tuy nhiên, đến nay dự án vẫn còn dang dở, “án binh bất động”.

Liên quan đến dự án, mới đây, tỉnh Bình Định có văn bản giao Cục Thuế tỉnh kiểm tra, rà soát và đôn đốc nhà đầu tư khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu du lịch sinh thái Đầm Thị Nại theo đúng quy định. Theo Chi cục Thuế TP Quy Nhơn, đơn vị có nhiệm vụ thu tiền thuê đất dự án, dự án nộp tiền thuê đất một lần nhưng hiện nộp chưa đúng thời hạn. Công ty CP Thị Nại Eco Bay còn nợ hơn 400 tỷ đồng tiền thuê đất và đã chậm hơn 90 ngày phải nộp.

Hà Nội chỉ đạo kiểm tra vi phạm về phân lô, tách thửa phá vỡ quy hoạch

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối… để phân lô, bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định.

Đồng thời, thanh tra, kiểm tra các vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền làm phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản; công tác xác định giá đất; công tác thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.