Đồng Nai thu hồi gần 544 ha đất của ông lớn Dofico

UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định thu hồi đất của Tổng Công ty Thực phẩm Đồng Nai – MTV Công ty TNHH sử dụng tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc.

Theo quyết định được UBND tỉnh ban hành ngày 14/07, Đồng Nai thu hồi diện tích đất hơn 543.7 ha của Tổng Công ty Thực phẩm Đồng Nai – MTV Công ty TNHH (Dofico) sử dụng tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc (đã trừ diện tích 91,450 m2) của các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng).

Lý do thu hồi là ngày 06/07/2018, UBND tỉnh có văn bản số 6991/UBND-CNN về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B và 3C tại huyện Xuân Lộc theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Dofico.

Với quyết định thu hồi đất, UBND tỉnh yêu cầu Dofico chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra, xác định tên người sử dụng đất, diện tích, số tờ, số thửa, loại đất, hiện trạng, nguồn gốc, quá trình sử dụng, hồ sơ pháp lý đối với diện tích 91,450 m2 đang có hộ gia đình, cá nhân sử dụng (nằm trong ranh giới đất UBND tỉnh cho Doifco thuê từ năm 2014), đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý theo quy định.

UBND tỉnh giao UBND huyện Xuân Lộc phối hợp với Dofico xác định nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, hồ sơ pháp lý đối với diện tích 91,450 m2 đất trên, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng giao UBND xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng có trách nhiệm giao quyết định thu hồi đất cho Doifco, trường hợp Công ty không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết quyết định thu hồi đất tại trụ sở UBND hai xã, nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư hai xã.

Được biết, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B và 3C nằm trong dự án khu liên hợp công nông nghiệp Doifco (còn gọi là khu liên hợp công nông nghiệp Agropark khởi công vào năm 2010 và dự kiến thực hiện 5 năm) được quy hoạch trên tổng diện tích 1,937.3 ha gồm 4 phân khu.

Trong đó, khu chăn nuôi tập trung (phân khu 3A) tại xã Xuân Thành, diện tích khoảng 188.5 ha. Khu trồng trọt - chế biến thực phẩm (phân khu 3C) tại xã Xuân Tâm - Xuân Hưng, diện tích khoảng 687.5 ha. Khu trồng trọt - chăn nuôi tập trung (phân khu 3B) tại xã Xuân Tâm, diện tích khoảng 538.8 ha (trong đó thuộc phạm vi quy hoạch 501.1 ha, quân đội quản lý 14.4 ha, lòng hồ Gia Ui 23.3 ha). Khu Nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao Thọ Vực (phân khu 3D) tại xã Xuân Bắc, diện tích khoảng 522.5 ha (diện tích quy hoạch khoảng 505.26 ha).

Dofico cho biết, tổng diện tích đã bồi thường, hỗ trợ là 867.4 ha (chiếm gần 45% diện tích quy hoạch) với tổng chi phí đã ứng trước cho Nhà nước để thu hồi là 90.3 tỷ đồng. Phân khu 3A (chăn nuôi) đã xây hệ thống giao thông nội bộ, thoát nước với tổng chi phí 66.4 tỷ đồng, tỷ lệ cho thuế đất đạt 100% gồm CTCP Nông Súc sản Đồng Nai và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nông nghiệp Vineco.

Còn phân khu 3B, 3C và 3D (trồng trọt và chế biến) đang thực hiện các thủ tục về đầu tư và giải phóng mặt bằng. Đồng thời Công ty đang triển khai hợp tác với các nhà đầu tư trong nước như Tập đoàn Vingroup để tổ chức sản xuất nông nghiệp tập trung và nhà đầu tư nước ngoài như Công ty TNHH Globle Farm của Hàn Quốc để sản xuất chuối xuất khẩu.

Tính đến cuối năm 2022, BCTC Dofico ghi nhận chi phí xây dựng dở dạng tại Agropark là 77 tỷ đồng. Phân khu 3B có tổng mức đầu tư 171 tỷ, trong đó vốn chủ sở hữu để thực hiện là 89 tỷ đồng. Phân khu 3C có tổng vốn đầu tư hơn 289 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 151 tỷ đồng. Phân khu 3D có tổng vốn đầu tư 162 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu thực hiện là 112 tỷ đồng; phân khu này được UBND tỉnh chấp thuận giãn tiến độ thực hiện, Công ty đang tiến hành các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dofico có tiền thân là Xí nghiệp Thuốc lá Đồng Nai thành lập từ năm 1985. Tháng 07/2005, Tổng công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai được thành lập hoạt động theo mô hình công ty mẹ. Năm 2010, Tổng công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai đổi sang loại hình Công ty TNHH MTV hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con. Đến nay, Doifico trở thành một trong những tổ hợp kinh tế lớn của tỉnh Đồng Nai, kinh doanh đa ngành nghề gồm sản xuất và kinh doanh thuốc lá điếu, thương mại - dịch vụ, du lịch, chăn nuôi, trồng và khai thác mủ cao su, hoạt động xuất nhập khẩu, khai thác tài nguyên khoáng sản…

Tính đến cuối 2022, Dofico có 8 công ty con và 13 công ty liên kết. Tổng tài sản gần 5 ngàn tỷ đồng.