DonaCoop giao gần 17ha đất của Thành phố Aqua Dona cho NVL

Ngày 30/10, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định thu hồi gần 17 ha thuộc một phần dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ theo quy hoạch tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa từ Công ty Thành Phố Aqua Dona để giao cho Công ty Tường Minh dựa theo thương vụ chuyển nhượng giữa hai bên.

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi hơn 10.5 ha đất cây xanh và hơn 6 ha đất giao thông từ Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh. Thương vụ chuyển nhượng giữa hai bên được UBND tỉnh chấp thuận theo quyết định ngày 30/03/2021.

Theo đó, Công ty Thành phố Aqua Dona có trách nhiệm khẩn trương di dời tài sản, thiết bị… trên đất để bàn giao đất lại cho Công ty Tường Minh để tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được duyệt.

Còn Công ty Tường Minh có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.

Được biết, Công ty Thành phố Aqua Dona thành lập vào tháng 03/2017 do ông Bùi Thanh Trúc đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật; trụ sở doanh nghiệp tại tòa nhà DonaCoop, đường Lê Duẩn, khu Phước Hải, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Ông Trúc còn là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Liên hiệp HTX Dịch vụ – Nông nghiệp – Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop).

Vốn điều lệ của Thành phố Aqua Dona có chuyển biến khá thất thường. Từ hơn 920 tỷ đồng ban đầu, vốn điều lệ của Công ty chỉ còn 326 tỷ đồng vào tháng 06/2021, sau đó lại tăng lên 1,500 tỷ đồng vào tháng 11/2021, gần đây là giảm về còn 500 tỷ đồng vào tháng 06/2023.

Còn Công ty Tường Minh là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL). Công ty thành lập vào tháng 11/2014, hiện đang do ông Bùi Đạt Chương làm Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật. Vốn điều lệ gần 1,900 tỷ đồng, do NVL nắm 100%.

Tại xã Long Hưng, DonaCoop cho biết đang làm ba dự án khủng gồm: dự án thành phố Aqua City, tổng diện tích 305 ha với tổng vốn đầu tư vào khoảng 518 triệu USD do DonaCoop, Công ty An Phú Long và Vinacapital hợp tác đầu tư, dự án đã được khởi công và động thổ và tháng 05/2017;

Dự án thành phố Waterfront City có tổng diện tích 366,7 ha, tổng vốn đầu tư vào khoảng 750 triệu USD do DonaCoop, Công ty An Phú Long và Keppel Land hợp tác đầu tư, dự án đã được khởi công và động thổ và tháng 05/2008;

Dự án khu đô thị Long Hưng là một trong 5 khu đô thị thuộc dự án DreamLand City. Dự án do Donacoop cùng Keppel Land và VinaCapital đầu tư với quy mô lên đến 1,300 ha, riêng khu đô thị Long Hưng hơn 227 ha.

Trong đó, dự án Aqua City do CTCP Thành phố Aqua, tiền thân của Công ty TNHH Thành phố Aqua hiện tại, làm chủ đầu tư.

Vào năm 2017, CTCP Thành phố Aqua đã thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp thành Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona (chủ sở hữu là DonaCoop) và CTCP Thành phố Aqua. Việc tách doanh nghiệp này đi cùng với việc tách dự án Aqua City thành hai dự án gồm dự án Aqua City do CTCP Thành phố Aqua thực hiện, quy mô 112.44 ha; và dự án Aqua Dona do Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona thực hiện, quy mô 192.55 ha.