Doanh thu giảm vẫn báo lãi khủng, Novaland kiếm tiền từ đâu?

Novaland bất ngờ báo lãi gần 1.000 tỷ đồng trong quý II dù doanh thu bán hàng tiếp tục đi xuống. Liệu đây có phải tín hiệu cho thấy doanh nghiệp đã thực sự vượt qua giai đoạn khó khăn, hay lợi nhuận lần này chủ yếu đến từ các khoản thu tài chính mang tính một lần?

Novaland (NVL) ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2026 đạt 912 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ gần 190 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, dù doanh thu thuần giảm 22% xuống còn 1.509 tỷ đồng.

Động lực chính không đến từ hoạt động bán bất động sản mà từ doanh thu tài chính tăng đột biến lên 1.741 tỷ đồng, gấp hơn 3,4 lần cùng kỳ. Trong đó, doanh nghiệp ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng lãi từ thoái vốn công ty con và thu hồi các khoản đầu tư. Đồng thời, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý đều giảm, góp phần cải thiện lợi nhuận.

Doanh thu giảm vẫn báo lãi khủng, Novaland kiếm tiền từ đâu?

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Novaland đạt doanh thu 5.096 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.772 tỷ đồng, hoàn thành khoảng 96% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Novaland đạt gần 258.700 tỷ đồng. Hàng tồn kho tiếp tục ở mức rất lớn, hơn 157.700 tỷ đồng (chiếm khoảng 61% tổng tài sản), trong khi tổng nợ phải trả tăng lên hơn 193.400 tỷ đồng, với nợ ngắn hạn vượt mốc 100.000 tỷ đồng.