Doanh nghiệp bất động sản rục rịch trở lại đường đua trái phiếu sau cú sốc Tân Hoàng Minh

Sau "cú sốc" Tân Hoàng Minh, nhiều doanh nghiệp BĐS đã quay trở lại đường đua phát hành trái phiếu với trị giá lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Về tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ 6 tháng đầu năm 2022, khối lượng TPDN phát hành riêng lẻ đạt 257.857 tỷ đồng. Khối lượng phát hành TPDN tập trung chủ yếu trong tháng 1/2022 và bắt đầu giảm từ tháng 2 đến tháng 4 khi tháng 3 đạt mức 48.800 tỷ đồng, tháng 4 đạt 30.600 tỷ đồng..

Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), sau khi xảy ra vụ việc Tân Hoàng Minh bị hủy 9 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nghìn tỷ, cơ quan điều hành có những động thái siết lại rất chặt khiến các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) tạm dừng phát hành trái phiếu trong tháng 4.

Sang đến tháng 5, khối lượng phát hành tăng trở lại, trong đó, khối lượng phát hành trong tháng 5 là 44.200 tỷ đồng, khối lượng phát hành tháng 6 khoảng 47.500 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp BĐS đã quay trở lại đường đua phát hành trái phiếu với trị giá lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Phát hành TPDN là một kênh huy động vốn của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Tính chung 6 tháng đầu năm, lĩnh vực này đứng thứ 2 về tổng số vốn huy động qua phát hành TPDN, chỉ xếp sau nhóm ngân hàng thương mại.

Chỉ tính riêng trong tháng 5/2022, nhóm ngân hàng thương mại đứng đầu với giá trị phát hành đạt 14.629 tỷ đồng, chiếm gần 61% tổng giá trị phát hành. Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp thuộc lĩnh vực BĐS phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 28,53% tổng giá trị phát hành.

Một số doanh nghiệp nổi bật có thể kể đến như: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Phú phát hành 700 tỷ đồng; Công ty cổ phần Hội An Invest phát hành 700 tỷ đồng,..

Sang đến tháng 6, để có vốn làm dự án, nhiều doanh nghiệp BĐS phải phát hành thêm trái phiếu.

Ngoài ra còn có Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long: 500 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư Hưng Lộc Phát: 150 tỷ đồng,…